外资成立房地产开发企业所得税-外资撤资企业所得税

外商投资的房地产开发企业,能扣除的与转让房地产有关的税金是

营业税，城建税，教育附加费。印花税不可抵扣，因为房地产企业的印花税已计入管理费用，因此不可抵扣

关于外商投资企业转让土地使用权的企业所得税？

截至2008年1月1日，外商投资企业和内资企业的企业所得税税率相同。外商投资企业转让土地使用权的收益没有税法优惠的，应当依法缴纳企业所得税的25％。

外资房地产企业所得税是否由国税管辖

根据国家税务总局关于国家和地方税收征收和管理范围的文件，2008年12月31日之前设立的外商投资房地产企业的所得税由国家征收，而中国2009年1月1日以后成立的外商投资房地产企业，应缴纳地方税。

外资房地产企业可核定征收企业所得税吗

九。关于征收和管理问题（2）开发企业发生下列情形之一的，税务机关可以按照批准的征收方法，按照批准的征收方法，对过去应缴纳的企业所得税进行征收，管理和逐步规范。同时遵循《中华人民共和国税收征管法》法律和其他税收法律法规，但不允许提前规定开发企业的所得税应按照批准的征收方式收取和管理。？ 1.不必按照法律和行政法规的规定建立账簿； （二）设立账簿，但不符合法律，行政法规的规定；

3.未经授权销毁帐簿或拒绝提供税务信息； 4.虽然建立了帐簿，但帐目混乱，或者费用信息，收入凭证和费用凭证不完整且难以检查；

5.如果发生了纳税义务，则未在规定的期限内处理纳税申报，并且税务机关下令申报期限，但仍未逾期； 6，纳税人申报的征税基础明显偏低，没有正当理由的。