中介是正确的。只要业主的购买合同是向房地产局提交的，那边就存在税费问题。以后，所有者必须首先从所有者那里获得两个证书。一步一步来，买房子不是问题，更不用说一些税费了，伙计，我想谈谈一些要点！！中介可以帮助您谈论价格，而不仅仅是最高税。有办法，但是风险很高，真的不需要尝试，以免造成不必要的麻烦！
如果是业主的购房合同，则房地产局没有记录。幸运的是，直接找到开发者的合同并更改名称。他们同意这样做！这样，无需纳税，这也不违法！
二手房必须纳税。
二手房交易的费用可以分为买卖双方的两种付款方式。具体费用如下：
（1）卖方的二手房税：
1.个人所得税：交易价或评估价（较高者）×1％（房屋已使用五年，这是唯一的免税住房）
2.营业税和附加税：交易价格或评估价格（较高者）×5.5％（购买时少于两年的房地产证明或契税证明）
3.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0.05％，迄今为止已获豁免
5.土地出让金：交易价或评估价（较高者）×1％
（2）买方的二手房税
1.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0.05％，到目前为止已获豁免
3.契税：交易价格或指导价（较高者）×1.5％（144平方米以上的商品房的税率为3％）
4.财产转让登记费：50元（每增加一个人，10元，买方80元）
一般来说，买卖二手房的税款是根据在线合同上的价格计算的。
每个区域都有一个地区指导价，也称为最低转让价。这个价格是指该地区的房屋交易价格时的最低价格。
例如，在北京的某些地区，最低转让价格为6,000元/平方米，但实际交易价格远远超过了该价格。换句话说，实际交易价格可能是10000元/平方米，但实际上6000元/平方米可以用于转让。
因此，在买卖二手房交易时，双方首先要自行签订销售合同，制定好的交易价格，然后咨询当地指导价格范围，然后进行建设。委员会按照最低指导价签网合同的交易价格。
这样，按照指导价支付税款，指导价比实际交易价低得多。达到了避税的目的。
但是，这种避税毕竟还是有缺陷的。因为有两个交易价格。发生争执很容易。不要看中介所说的好。绝对有风险，但与中介无关。所有风险均由买卖双方承担。