销售租约的概念
销售租约，也称为免税租约或租购，是指不符合税收优惠条件的租约。例如，出于促销目的，承租人最终拥有租赁设备所有权的租赁方法，这类似于分期付款。
在考虑租赁以税收为基础的国家/地区的税法中，此类销售租赁通常被视为分期付款交易。在某些国家（例如中国和日本）中，租赁业务不是基于税收的，也就是说，租赁方不能从税收中获得特殊利益，而只能使用租赁作为融资手段。因此，这些国家的租赁交易通常是销售租赁，即租赁到期时，承租人以名义价格购买租赁并获得所有权。
销售租赁的条件
：符合条件的租赁被视为销售租赁：
1.租金的一部分由承租人专门为资产所有权支付。
2.支付一定的租金后，资产的所有权自动转移给承租人。
3.承租人在短期内支付的租金相当于购买设备所需金额的大部分。
4.租金费用的一部分实际上是利息或被认为等同于利息。
5.以名义价格购买资产。
6.租金和购买价的总和是基于所购买设备的购买价和运费。
7.承租人承担损失出租人投资的风险。
8.租赁期限实质上等于租赁资产的全部使用寿命。
从承租人的筹资角度来看，租赁可以大致分为两大类：融资租赁和经营租赁。那么，在税收方面，哪种方法税负相对较小？ 《企业所得税税前扣除办法》第三十九条纳税人通过融资租赁从出租人处取得固定资产，不扣除租金费用，但可以根据需要收取折旧费用。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的所有风险和报酬的租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁：（1）租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租人； （ii）租赁期为资产使用寿命的大部分（75％或以上）；租赁的最低付款金额大于或基本上等于租赁开始时资产的公允价值。融资租赁的特点：1.出租人仍保留租赁资产的所有权，但与租赁资产相关的所有风险和报酬已转移。 2.租赁通常无法取消，或者只能在某些特殊情况下才能取消。 3.租赁期限长，几乎包含所有租赁资产的有效使用期限。 4.正常情况下，融资租赁只能通过一项租赁收回租赁资产中的所有投资，并获得合理的利润。 5.租赁期满时，承租人有权选择以低价购买租赁财产；或续签租约；或或将租赁资产退还给出租人。运营租赁也称为服务租赁，管理租赁或运营租赁。这是一种租赁形式，其特点是租赁项目的短期使用权，通常应用于需要专门技术进行维护和技术更新的设备。在经营租赁中，出租项目的维护，修理，管理等义务由出租人负责，承租人可以在通知期满后中途解除租赁合同。每项交易的租赁期限明显短于租赁项目的正常使用寿命。对于出租人，他没有从租赁中收回所有成本和利润，而是将租赁的物品租赁给不同的租户以获取利润。因此，从这个意义上讲，有人将其称为“不完整”。租赁的清算称为“租赁的全部清算”。国际航运商会
非法的汽车租赁公司必须具有相关资格。