根据广州的政策，如果不是直系亲属捐赠的房屋，出售时就不可能减免税。由直系亲属捐赠的房屋仅在出售五年后才能免税。
不必要。这是因为公证费是用于礼物和公证的费用，而且也有很多费用。假设您想再次出售此房屋，则需要根据全价计算增值税，因为您的房屋是免费获得的。