12月6日，根据国家税务总局官方网站的说法，国家税务总局回应了政协的建议，并指出，在推进房地产税制立法和改革过程中，全面研究了房地产交易环节和所有权环节的政策，发挥了税收职能的作用。减少闲置工业用地，服务实体经济转型升级，创造了良好的税收环境。
国家税务总局回应了政协的提议：下一步，我们将遵循党中央和国务院的决策安排，以促进实体经济的发展，减少实体经济的发展。实体经济企业的成本，要彻底了解工业用地税收负担的实际情况，并认真考虑各项建议。在推进房地产税制立法和改革的过程中，对房地产交易环节和控股环节的税收政策进行了全面研究，发挥了税收职能的作用，创造了良好的税收环境。减少闲置工业用地，服务实体经济转型升级。
网民的计划：房地产税越来越近，空置税，持有税和交易税也将到来！
全文如下：
政协十三届一次会议对第3233号提案（资源与环境第158号）的答复
已收到您关于振兴低效土地以支持实体经济发展的建议。答复如下：
土地（如劳动力，资本和技术）是重要的生产要素。土地资源短缺是制约中国经济发展的重要因素。您关于促进低效率的工业用地激活并支持实体经济发展的建议建议具有很强的现实意义。
目前，工业用地转让主要涉及多种税项，例如增值税，企业所得税，土地增值税，契税，印花税和其他税项。每种税收类型的征税目的，税率设计，征税对象和征税基础都不同。专注于房地产交易构成了完整的税收体系。无论转让工业用地还是其他不动产，都必须按照国家统一的税收政策缴纳有关税款。转让交易中税收政策的应用并没有区分土地类型，也没有根据“房地产税标准”征税。
在1980年代后期，由于缺乏计划的土地供应和相对大量的租赁，工业用土地的土地转让价格很低，缺乏科学的开发和利用计划也影响了土地利用的效率。和经济可持续发展。为了规范房地产市场交易秩序，合理调整土地增值收入，保护国家权益，国家对转让国有土地使用权的单位和个人征收土地增值税，超过-地面建筑物和其他附建物（收费）。税率由扣除项目的金额确定。如果增加价值，将多交税款。如果价值较小，则应少缴税款。此外，土地增值税是根据纳税人转让房地产所得的增值税额和规定的税率征收的。因此，土地增值税的四级累进税率只是名义税率，纳税人的实际土地增值税负担远低于名义税率。
接下来，我们将按照党中央和国务院的决策安排，促进实体经济发展，降低实体经济企业的成本，了解工业用地税收负担的实际情况。 ，认真考虑各项建议，促进房地产相关税收制度的立法在改革的过程中，我们将协调研究房地产交易环节和所有权环节的税收政策，发挥税收职能的作用，为减少闲置工业用地和服务房地产创造良好的税收环境。经济的转型升级。
楼市新闻！
3月8日下午3点，
第十三届全国人民代表大会第二次全体会议，
全国人民代表大会常务委员会委员长李占书
全国人民代表大会常务委员会的工作报告。
报告指出，今年我们必须紧急制定和修订为深化市场化改革和扩大高层次开放所迫切需要的法律，加快在民生，国家安全，知识产权保护，社会治理和生态文明，并实施税收法律原则上，完善国家机构的有关法律制度。集中精力执行党中央确定的重大立法事项，包括审查民法，制定刑法修正案（11），基本医疗卫生和健康促进法，房地产税法，出口管制法，社区矫正军民融合发展法立法调查和起草《退役士兵立法法》，《行政事务法》，《证券法》修正案，《现役人员法》，《兵役法》，《武警法》，《全国人民代表大会组织法》，《规则》全国人民代表大会程序，生物安全法，长江保护法我们必须加紧工作，以确保如期完成。
什么是房地产税？
从理论上讲，房地产税应被视为完整的税制，其征收对象包括“房地产”和“房地产”，并涵盖房地产的“交易”和“持有”。
目前，中国的房地产税制度包括：
土地购买：契税，城市土地使用税，耕地占用税
房地产交易：土地增值税，公司所得税，个人所得税，城市建设和维护税等...
房地产持有链接：[用于出租]增值税，印花税； [私人使用]房地产税
其中，住房持有财产税被认为对房地产市场有较大影响。实际上，自从1986年9月国务院正式颁布《中华人民共和国房地产税暂行条例》以来，已经对财产所有人征收了房地产税，而对财产所有人所征收的房地产税也开始征收。在中国。但是，该法规还规定，所有个人非商业房地产均免征房地产税。
作为长期机制的一部分，房地产税对（资产）收入分配和财富差距的调整，地方税收来源的培育以及对房价上涨的抑制作用具有积极作用。专家分析可能包括合并现有的少数派房地产税和费用，增加所持财产税以及减少交易税。
影响谁？
人在中心城市ho积大量房屋
伤害指数★★★
根据目前的公众舆论，很可能在中心城市实施“累死的，惩罚性的”财产税。对于拥有多个房屋的人来说，即使第一个免税并且税率从第五个开始，他的压力也会非常高。届时，将出现集中销售，这将影响中心城市的短期住房价格。这可能意味着那些ho积大量房屋的人的财富将大大减少。
盲目购买旅游物业，养老金房地产的人
伤害指数★★★★
如果它不是设备齐全且位置优越的房屋，那么旅游房地产就只能等待免征房地产税。如果不能免除，其持有成本将大大增加，利用率不高，这种房屋将成为鸡肋。
三线和四线城市郊区房屋的盲人购买者
大多数三，四，五线城市人口增长缓慢。如果他们盲目地在这些地区买房，那么将来的房地产税将非常可悲。
白领阶层，可以提高杠杆能力并有能力购买更多套房
如果征收房地产税会使房价进入稳定时期，那么房屋将很难兑现。这些人“承担现金流压力”的期限将更长，生活将更加痛苦。
在三线和四线城市中large积大量房屋的人
伤害指数★★★★★★
相对而言，这样的人更糟。即使在三，四线城市不实施累进和惩罚性的房地产税，持有其财产的成本也将大大增加。但是，由于大多数三线和四线城市的人口增长缓慢，一旦许多家庭拥有多套住房，就很难通过出租来转嫁房地产税，并且很可能在出售时没有房屋出售卖房子。
房地产投机者，拥有多个套房，负债率很高
伤害指数★★★★★★如果引入
房地产税，就足以对此类人施加巨大压力。因为这一消息将加剧市场的僵局，投机者仍将拥有大量房屋并背负巨额债务，将非常困难。他们只能选择平仓，否则房子可能会被切断以供银行申请扣押和拍卖，这样现金价格就会降低。
这所房子曾经用来居住，
不用于猜测！
同意，请订购一朵小花
房地产税法
第十三届全国人民代表大会第二次会议新闻中心举行了记者招待会，回答了有关“全国人民代表大会立法工作”的问题，一些媒体记者询问了房地产的进展和相关情况。税收法。
全国人大常委会法律工作委员会副主任刘俊臣：
记者刚才提到了房地产税立法问题。在昨天下午的全体会议上，李占书董事长在全国人民代表大会常务委员会的工作报告中提出了关于房地产税立法的要求。目前，有关方面正在研究房地产税法草案的起草，有关工作正在稳步推进。
全国人民代表大会财务经济委员会副主席涂立刚：
房地产税法是由全国人民代表大会常务委员会预算工作委员会与财政部共同起草的。目前，有关部门正在完善法律草案，论证重要问题，并在条件成熟时提请全国人民代表大会审议。
房地产税法也受到热烈追捧
＃全国人民代表大会将执行《房地产税法》＃
注意：房地产税法即将到来
在3月8日召开的第十三届全国人民代表大会第二次会议上，全国人民代表大会常务委员会主席说：“重点执行党中央确定的主要立法事项，包括审议民法典的制定和房地产税法的制定。等。“立法调查，起草和加强工作，以确保按时完成。3月5日早，国务院总理在政府工作报告中指出，应完善地方税收制度，稳步推进房地产税立法。
1.首相谈房地产！房地产税法的新发展
3月5日上午9点，第十三届全国人民代表大会会议在人民大会堂开幕，听取了有关政府工作的报告。在今年的政府工作报告中，房地产被多次提及：
为更好地解决住房问题，履行城市主要职责，改革和完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场的稳定发展。
继续促进经济适用房的建设和棚户区的改造，以保护有需要的人们的基本生活需求。市区的古镇数量众多，必须大力改造和升级。
完善地方税制，稳步推进房地产税立法。
其次，什么是房地产税？
作为长期机制的一部分，房地产税对（资产）收入分配和财富差距的调整，地方税收来源的培育以及对房价上涨的抑制作用具有积极作用。
设定了房地产税时间
01
早在《人民日报》上已有17年的历史了
房地产税将像这样收取
2017年12月20日，《人民日报》发表了一篇题为“加快建立现代金融体系（认真学习，宣传和贯彻党的十九大精神）”的文章，内容如下：显然：
按照“立法进步，全面授权和逐步发展”的原则，促进房地产税立法和实施。
根据评估价值，对工商房地产和个人住房征收房地产税，适当减轻建设和交易的税费负担，逐步建立全面的现代房地产税制。
02
明确房地产税表（（））力争在2019年完成所有立法程序
到2020年完成“实施法定税收原则”的改革任务
03
国家房地产网络已基本完成
现在，全国房地产网络工作已基本完成
下一步是引入立法和支持措施
04
如何确保房地产税的公平性？
如果有两个或三个以上的个人住宅，则可能需要征税。基于此：
首先，占用更多资源并支付更多税款。我住100平方米，你住200平方米，你要交更多的税。
其次，占用更多资源并纳税。您是100平局，我也是100平局。您位于市中心+学区的房间，我在北边的工厂旁边，您要缴纳更多税款。
第三，无需为住房住房和保护住房缴税。
房地产税到期后，买房很容易
1.如何确定房屋的评估价值？
在“加快建立现代金融体系（认真学习，传播和贯彻中共十九大精神）”一文中，提到对工业征收房地产税商业地产和个人住房的评估价值。此前，业界就评估价值达成共识税收是第一次明确。
行业专家说，房屋的评估价值应该是房屋的市场价值，而不是房屋的原始价值（即购买时的价格），而是因为房屋价格在近年来，应将最终评估价值折现。
对工业和商业房地产征收的当前房地产税是在计算税收时减去10％至30％后，根据原始房地产价值的残值计算和支付的。具体标准由当地政府确定。
第二，减少建设和交易的税收负担
建议适当减少建设和交易链接的税费负担。
相关人士认为，随着对后端住宅所有权的征税，前端建设和交易的税费负担将相应减少，从而确保总体税负稳定，这有利于引入房地产税。
上海财经大学的朱教授表示，减轻建筑业和交易业的税费负担主要涉及土地增值税制度的改革和各种行政费用的改革。如何降低特定成本可能需要考虑各种财务能力因子。
房地产税可以抑制房价上涨吗？
答案是：是的
E-House研究所智库中心研究总监Jin Yanju说，征收房地产税可以起到三个作用。
首先是增加相应的财政和税收收入，这可能会在将来成为房地产行业的重要税收类型，可以更好地支持公共财政，甚至可以更好地二次分配资金，从而促进发展住房保障。。
第二是积极调解收入水平，尤其是干预多种住房资产。换句话说，它可以有效地指导购房预期。
第三，它可以在抑制房价上涨中发挥一定作用。征税背后，各种需求必将受到监管。这样，一些热点城市和热点项目的投机活动将减少，房价压力也将相应增加。会减少。
最近，该政策已多次宣布。两次大会都在不断宣布重大新闻。几天前我刚刚告诉您，增值税税率分别降低了16％，13％，10％，9％和6％。今天我想告诉你一些新的东西：房地产税即将出炉！
2
1.早在《人民日报》上的17年，房地产税将像这样收取
其次，明确房地产税表
力争在2019年完成所有立法程序，并在2020年完成“实施法律税收原则”的改革任务。
III。全国房地产网络基本建成
目前，全国房地产网络工作已基本完成，下一步是立法和配套措施的出台。
第四，如何确保房地产税的公平性？
3
答案是：是的！
4
除了房地产税：国家还借钱给您买房
1.共享财产：共享财产住房！
简而言之，这是一栋房屋，政府和买方将一起购买房屋。这样，买主可以少花钱买房子，然后买房子自住。
其次，您是否拥有共同财产住房？
属于！!!!!
▷房屋购买的初期阶段：房屋的成本由购买者与政府，房屋协会或其他社会非营利组织根据其资本份额分担。
buying购房后：随着购房者收入和财富的增加，您可以逐渐增加对产权的购买，直到产权最终被完全占用。
简而言之，您可以优惠价格购买房屋，但是您和政府共享财产权
以后，您可以慢慢回购所有财产权！
3.共同财产住房如何运作？
如果您现在购买8000元/平方米的商品房，那么您手上的钱就不多了。现在政府挺身而出，为您修理房屋，然后以优惠价格（可能不到商品房价格的一半），您分别购买70％和80％的股份，其余的交由政府掌握。
您所居住的房子，政府不会收取租金，当然，您拥有财产，水和电！当您有钱时，您可以从政府那里购买30％和20％的房子，这所房子完全是您的。
5
恭喜，您可以在将来“打印”房子
江西省赣州市宁都县天头镇天头村
特殊建筑物的诞生
特别是在这所房子里“打印”出来了！
印刷房屋的外观如何？
整个房屋的建筑面积超过600平方米
4层，没有用砖！
与传统建筑相比，消除了材料浪费并减少了工业浪费
消除人力资源并节省建设成本！
绝对是省钱又环保的选择！
和3D打印房屋
安全，抗震……您可以放100心！
与普通打印不同，3D打印机中使用的材料不是墨水，而是熔化的纤维！打印头逐步打印材料的薄层。