非正式制度企业避税,非直系亲属赠与房屋如何避税

直系亲属间的房产赠与,如何合理避税

1.根据财税[2009] 78号《财政部国家税务总局关于无偿收受房屋征收个人所得税有关问题的通知》，征地当事人不征收个人所得税。以下三种情况：财产所有者如何自由地向其配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，外孙和直系亲属授予财产权？

非直系亲属，赠与和遗嘱继承哪一种更避税

公民遗赠将私人财产交给非直系亲属的人的遗嘱，法律允许这样做。根据《继承法》第十六条第三款的规定：“公民可以做出将个人财产捐赠给国家，集体或法定继承人以外的人的意愿。”继承开始后，“丧亲者应该知道两个在一个月内，接受或放弃遗赠。如果当时不到期，则视为遗赠（《继承法》第25条第2款）。该法第5条）。 “如果受益人接受遗产，则应将其视为遗产。

营改增后房产赠与亲属如何纳税

中国现行法律规定，有两种转让方式，一种是礼品转让，第二种是买卖转让，礼品转让免征营业税和个人所得税，仍需缴纳契税和人工成本，以及礼品需要公证。捐赠人和受益人需要携带身份证，户口簿和房地产证才能转让。以下是二手房购置和转让的费用：1.契税：两套或144平方米或以上的套房为3-4％；第一套房1.5-2％； 90％为1％。2.营业税●交易价格的5.5％（至少5年，首套房免交）-直系亲属赠品免收此费用3.个人所得税•交易价格的1％-立即家庭礼物免税此费4．交易处理费●6元/ M2； 5.转让登记费●80元/件6.产权证检查，房地产证贴花●50元左右％个人所得税。---直系亲属捐款