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租赁经营是承包经营，问题不明确，首先是承包经营，应正常缴纳营业税，应缴纳所得税，在连续经营期间，按时申报纳税，已缴纳收入，一切已付，指定了附加税仅征费
1.增值税（小规模纳税人税率为3％，一般纳税人税率为17％-6％）
2.城镇建设税（增值税+营业税+消费税）税额*适用税率，适用税项是指纳税人所在地市区的7％税率。城镇的税率为5％，城市，县和城镇的税率为1％
3.教育附加费（增值税+营业税+消费税）* 3％
4.地方教育费附加费（增值税+营业税+消费税）* 2％
5.水利建设资金的纳税额（增值税+营业税+消费税）* 1％
6.企业所得税（利润总额* 25％）。新的所得税法规定法定税率为25％。内资企业和外资企业相同。国家需要15％的高科技企业，20％的小型和营利性企业以及20％的非居民企业。
基本计算公式：应税收入=总收入-可扣除项目的金额。应付所得税=应纳税所得额*税率。
7，财产税
如果企业拥有房地产的产权，则应缴纳房地产税。房地产税是对城市，县，建制镇，工矿区范围内拥有产权的内资单位和个人的房地产税或租金收入的原值征收的税种。
（1）税值基于物业税的原始值（评估值），税率为1.2％。
的计算公式为：应缴房地产税年度税=财产的原始价值（评估价值）×（1-30％）×1.2％
（2）根据租金收入，税率为12％。
的计算公式为：财产税应交年度税费=年租金收入×12％
单位属于“外商投资企业或外国企业”的，应当缴纳城市房地产税。
8.城市土地使用税
城市土地使用税是根据实际占用土地面积对拥有土地使用权的单位和个人征收的税，作为在城市，县，建制镇以及工矿企业范围内进行税收计算的基础地区。。
年应交税费= ∑（各级土地面积*相应税额）。北京城市土地税等级分为六个等级，每个等级的土地税标准为：一级土地每平方米十元；一级土地每平方米十元。二级土地每平方米8元；三级土地每平方米6元;四年级土地每平方米的年税率为4元；五级土地的年税率为每平方米1元。六级用地每平方米0.5元。
如果单位属于“外商投资企业或外国企业”，则应支付该外商投资企业的土地使用费。
9，车船使用税
如果您拥有汽车，则还需要支付相应的车辆和船用税。车辆和船用税适用于在公共道路上行驶的车辆以及在国内河流，湖泊或领海港口航行的船舶，根据类型，吨位和规定的税种征收财产税。计算公式为：乘用车应纳税额=应税车辆数*货车应税单位税额=车辆载重量或净吨位数量*单位税额摩托车应纳税额=应税车辆数*单位税额（单位）属于“外商投资企业或外国企业”的，应当缴纳车辆和船舶使用许可证税。
10.印花税
印花税是对《经济活动和经济往来中的印花税和接受暂行条例》所列的各种文件征收的跟单税。分为从价税和特定税。
应付税款=应税金额*税率，应纳税额=凭证数量*单位税额。
11.契税
如果企业需要在接受房地产时及时缴纳契税，则契税是对在中华人民共和国转让土地和房屋所有权时拥有土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的税款中国。契税基于土地使用权和房屋所有权的转让交易价格。北京目前的契税税率为3％，应纳税额=房地产交易价格或评估价*税率。
12.个人所得税
个人所得税是个人对各种应税收入征收的税。
支付收入的单位或个人是个人所得税的代扣代缴人，并按照税法的规定及时预扣员工的个人所得税。预扣个人所得税是扣缴义务人的法定义务。