应缴纳土地使用税。土地使用税不分为生产或雇员福利。只要它归企业所有，就必须付款。
需要缴纳企业所得税
如果是策略重定位，则更为复杂。搬迁后扣除相应的费用后，搬迁收入计入营业外收入，计算并缴纳企业所得税。
政府的土地补偿金不需缴纳土地增值税
1.职工宿舍建设支出不能税前扣除。由于职工宿舍是自建的固定资产，因此税法明确规定，纳税人在计算应纳税所得额时，购建固定资产属于资本性支出，不能扣除。
2.对于纳税人的公共福利和救济捐款，应扣除年度应纳税收入的3％以内的部分。不超过当年应纳税所得额1.5％标准的金融保险公司，可以直接扣除，超额部分不予扣除。另一个特别提醒：非公共福利和救济捐款不可扣除！
A）公司所在地的税收筹划：
由于城市土地使用税，纳税人是在城市，县，已建城镇以及工业和矿区范围内使用土地的单位和个人。其征税范围是城市，县城，建制镇以及工矿区。城市，县城，建制镇以及工矿区的具体税收范围，由省，自治区，直辖市人民政府划定。
因此，在计划纳税时，可以在市，县，已建立的城镇，工业和采矿区之外设立公司。
（2）使用税收优惠政策进行税收筹划：
（1）企业经营的学校，医院或托儿所使用的土地可以与企业使用的其他土地区分开。通过将国家财政部门分配的单位使用的土地与营业资金进行比较，可以免征土地使用税。
（2）开山镇海翻新后的土地和弃置后的土地，自使用之月起5到10年免征土地使用税。
（3）个人拥有的住宅和庭院用地，物业管理部门在租金调整改革之前租用的住宅用地以及职工免税单位家庭的宿舍用地。
（4）房地产开发公司用于建造商品的土地原则上应按规定缴纳土地使用税，但如果确实很难在出售商品房之前缴税，则该土地是否应当受到延迟或减少或免予照顾它由省，自治区，直辖市的税务局根据严格的原则，根据具体情况确定。
（5）基础设施项目建设期间使用的土地。原则上应对基础设施项目建设过程中使用的土地征收土地使用税，但一些基础设施项目，特别是国家产业政策扶持的大型基础设施项目，占地大，建设周期长。为了照顾营业收入的实际情况，如果真的很难向纳税人纳税，可以按照《中华人民共和国国家税务法》规定对各省，自治区，直辖市的税务机关免征土地使用税。具体情况；对于已完成或已使用的建设项目，土地使用税应当按规定征收。
（6）占用土地以关闭和注销企业。企业关闭或注销后，所占用土地不作其他用途的，经省，自治区，直辖市税务局批准，可以暂时免征土地使用税。规定了土地使用税。
（7）企业搬迁用地。企业搬迁后，应按规定征收原址和新址。不使用原地的，经省，自治区，直辖市税务局批准，可以暂时免征土地使用税。
（8）如果未使用企业范围内的山地，森林，湖泊和其他地区的未使用土地，经省，自治区税务局批准，可以暂时免征土地使用税和中央直辖市。
（9）为企业绿化土地。企业厂房区内（包括生产，办公，生活区）的绿地，应当按照规定征收土地使用税。厂区以外的公共绿地和向公众开放的公园用地，暂免征土地使用税。