建筑业涉及的税种:营业税,城市维护建设税,教育附加费,印花税,企业所得税,个人所得税,房地产税,土地使用税。
1.营业税
应付营业税=应付营业税*适用税率,税率:3%
2.教育附加费:
应付教育附加费=应付营业税*适用税率,税率:3%
3.财产税:
(1)从价税:年度应纳税额=应税财产的原始价值×(1-扣除率)×1.2%
(2)不同于租金:应交的年度税费=租金收入×12%
4.土地使用税:
城市土地使用税采用固定税率,即采用一定范围的差异税额。根据大,中,小城市和县镇,既定镇以及工矿区,规定了每平方米土地使用税年度应缴纳的税款。具体标准如下:
(1)大城市为0.5到10元。
(2)中型城市:0.4元到8元。
(3)小城市从0.3元到6元。代理销售主要在线学校学习卡|国内金融
(4)县城,既定镇,工业和采矿区为0.2至4元。
5.城市维护建设税:
应缴城市维护和建筑税=营业税金额*适用税率,税率:7%,5%,1%
6.印花税的主要范围包括:贷款合同,财产保险合同,财产租赁合同
贷款合同的应税金额=贷款金额*适用税率,税率:0.005‰
财产保险合同应缴税金=保险费收入*适用税率,税率:1‰
物业租赁合同的应税金额=租赁金额*适用税率,税率:1‰