房产公司利息避税,房产公司利用信托避税

提问时间:2020-05-19 04:34
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1 2020-05-19 04:34
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财政年度(Financial Year)是指一个国家根据法律总结财政收支和预算实施过程的年度开始和结束时间。每个国家/地区的会计年度的开始和结束时间都不同:例如,中国的会计年度是每年的1月1日至12月31日,而英国的会计年度是次年的4月6日至次年4月。数字5。看到不到6周的时间,英国2016-2017财政年度即将过去,而我们即将迎来新的财政年度,那么,现在,我们应该怎么做才能合法地避税?给您一些建议,您可以参考。 1。从字面上解释了在英国投资ISAISA的事实,实际上这是一个个人储蓄账户(个人储蓄账户)。英国市场上有两种主要的ISA:现金ISA(现金ISA)和股票ISA(股票和股票ISA)。说到这,您可能会想知道,这不是储蓄帐户吗,它有什么用呢?如果您想说最大的不同,那就可以免税!税! 1)现金ISA与普通储蓄帐户相似。区别在于现金ISA需要每月存款,而产生的利息是免税的。但是,此帐户的利息非常低。一般而言,当前期限仅为1。05%,五年的死期约为2%。即使利率不高,它仍然吸引了很多人。通常认为现金ISA帐户的风险较小。不难看出,近年来投资现金ISA的金额远远大于投资股票ISA的金额。伦敦金融专家Trevor Greetham分析了原因:尽管利率非常低且通货膨胀率很高,但是将现金存入现金ISA帐户并不划算,但是仍然有很多人将现金ISA用作长期的一部分储蓄,为未来做准备和养老金与黄金一起使用。也有一些投资者认为,现金是把握机会并在需要现金时以较低价格购买的唯一方法。 2)尽管“股票和股票ISA”股票ISA中存在风险,但这是一个可以真正利用免税的帐户。 ISA的股票投资范围可能远远超过股票。可以投资神马开放式基金,投资信托,债券等。以及股票ISA产生的利润,
什么是资本利得税?资本利得税:这是对资本利得(例如,从低价出售资产和出售高价资产所得的收益)的税。共同资本收益是交易股票,债券,贵金属和房地产所得的收益。当然,由于股票ISA免税,因此可存入ISA帐户的金额也受到限制。在2016-2017财政年度中,每个成年人的ISA免税额度为15240英镑,而在2017-2018财政年度中,此限额将升至20,000英镑!换句话说,2017年4月6日之后,无论是现金ISA还是股票ISA,其总金额不得超过20,000英镑。金额的增加也可以看出,政策是鼓励每个人都把钱放在ISA上。这样,以一个三口之家为例,一对夫妇每年在ISA帐户中可以有40,000英镑。甚至18岁以下的初级ISA的配额也为4,080英镑。换句话说,一个三口之家每年可获得约44,080英镑的免税额。谁可以申请ISA?实际上,英国的普通税收居民可以申请!只要您纳税,即使您没有英国护照,如果您不是永久居民,也可以申请。例如:持有工作签证,企业家移民签证,投资移民签证等的人都可以申请。只需提供国家保险号码即可。 2。合理使用养老金每个人都知道,英国高收入者的所得税高得惊人,甚至高达近40%。看到高收入者每月有近一半的收入要交税,他们总是不愿意,但他们却束手无策。因此,与其支付个人所得税,不如将这笔钱变成退休金并保存起来,这是更好的选择!因为,如下图所示:2016-2017财年和2017-2018财年,养老金的免税额为40,000英镑。因此,英国专家尼尔·亚当斯(Neil Adams)建议,您必须在新的财政年度之前用完免税退休金:许多人认为退休金只是为退休准备的,但实际上,这是最灵活的投资!在您获得国民养老金的十年前,即您55岁时,您可以得到这笔钱。但是,当您的年收入超过100,000英镑时,您可以领取的退休金将大大减少,
您将支付更多税款。目前我们该怎么办?英国税务专家建议:“目前,最好的解决方案是与老板讨论,将您的薪水减至100,000英镑,而以您的名义,应给您的薪水部分应根据您的薪水这样,您缴纳的税款就更少了,那部分钱就变成了您的养老金。在55岁时,您可以获得很多钱。您的老板也因为您的工资下降而付清了为您的国民保险(共同利益!)结束提示:1)自2016年4月6日起,英国个人所得税免税额为11,000英镑,而以您的名义出租的房地产所得也可以视为您的个人收入,而免税额以外的部分也需要缴纳20%的个人所得税;年收入超过43,000英镑的人必须缴纳40%的个人所得税; 2)每个成年人的年度资本利得税免税额在英国的价格为11,100英镑。如果您出售英国拥有的房地产,则无需支付固定费用所得税,但是如果您出售租赁物业进行投资,则除了免税额外,还需要支付一定的资本利得税。如果您缴纳20%的个人所得税,则需要缴纳18%的资本利得税,如果缴纳40%的个人所得税,则需要缴纳28%的资本利得税。 3)除了本文中提到的免息股票ISA外,所有其他股票投资都涉及股息税。持有股票的投资者每年可获得5000英镑的免税股息。如果超出此金额,那么那些缴纳20%个人所得税的人需要缴纳7。5%的股息税,而那些缴纳40%个人所得税的人则需要缴纳32。5%的股息税。如何在法律范围内少交税,确实是一个广泛而深刻的知识。您需要及时了解该政策的最新动态。建议找到专业的会计师来帮助您。