武汉二手房销售，如果不能减少（全五，仅普通），应按评估价的1％缴纳个人所得税，仅北京等地的个人所得税按差价的20％缴纳！
一般二手房交易所需的税费：
1.买方应缴纳税款：
1，契税：房屋付款的1.5％（如果面积小于144平方米，则占面积的3％；如果面积小于90平方米，则占第一套房的1％）
2.印花税：房费的0.05％
3.交易费用：3元/平方米
4.测绘费：1.36元/ m2
5.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。
其次，卖方应缴纳税款：
1.印花税：付款的0.05％
2.交易手续费：3元/平方米
3.营业税：占总金额的5.5％（如果财产证明少于5年）
4.个人所得税：房地产交易的获利部分的20％或房屋付款的1％（如果房产证已满5岁且是唯一房屋，则可以免除财产证明）
买方：1.5％的契税（首次购房）
3％（二手房购买）
杂项税项（如工作费10元/本，交易费3元/平方，约500元）
卖方：3％的个人所得税（五年后免收证明，但所有者拥有两处或以上全额征收的财产），
营业税（五年后免除普通证书）
杂税（约500元人民币）
我不知道您购买房屋的次数，所有者是否实际收到并评估了价格以及所有者是否拥有几套财产。
暂时来说，您的首次购房，房主是实付价格，房主有两套房屋，交易价格为500,000：
契税+个人所得税+杂项税
1.5％* 500,000元人民币+ 3％* 500,000元人民币+ 1000元人民币
其他：计量费：480元/箱
银行按揭费：每宗约1500
所有房屋必须重新测量和评估一次。 70％是否最重要取决于房屋的状况。 10岁以下的房屋通常最多可贷70％。建筑物的使用期限可以在10-15年内提高到60-65％，最高贷款在15-20年之间可以达到60％