珠海二手房费用如下：
1.测绘费1.36元/平方，买主。
2.评估费0.5％（评估金额，允许浮动）评估价×不到两年的增值税5.6％，买方；
3.前90个级别的契税评估金额为1％，90-140个级别的契税评估金额为1.5％，超过140个级别或非首次3％。
4.所得税应由卖方按全额的1％缴纳，并且仅扣除两年的住房税。
5.交易费用为6 /平方，双方。
6.工作成本为80元，而买方（印花税为5元）为买方。
7.营业税是卖方支付的5.6％，普通房屋可以减免两年。
在珠海二手房交易过程中，二手房交易的税费通常是至关重要的部分。您知道如何计算税款吗？买家要缴哪些税？在珠海，大多数二手房交易卖方的税费直接转嫁给了买方。税费怎么能少于2-3百万，而超过10万呢？有时候房子的价格是正确的，税费太看不见了，超出预算。快速查看珠海二手房销售有哪些税金？
1.营业税，城市建设税，教育附加费，地方教育附加费
少于2年的营业税和附加费=（转让价格-原始购买价格）×5.6％
至少2年：普通住房：免征营业税免税营业额
注：①待搬迁房屋的原购买价格可以按照《房屋拆迁补偿安置协议》中规定的价格计算。计算信用。如果《房屋拆迁补偿安置协议》或有关政府部门（例如拆迁办公室）未指定补偿价格，则按转让价格×5.6％征收营业税及其附加费。
②个人将出售通过非购买形式（例如捐赠，继承和离婚的财产分割）获得的住房，并且可能会根据赠与，继承或离婚前的原始购买价差额征收营业税及其附加费。财产分割。
2.个人所得税
商业住房：个人所得税=（转让价格-原始购买价格-在转让合理费用的过程中支付的税费）×20％
拆迁房屋的原始购买价格可以根据“房屋拆迁补偿安置协议”中指定的价格计算。如果相关政府部门（例如拆迁办公室）出具了一份文件，指定拆迁项目的现金补偿价格，则可以根据补偿额计算补偿额。。如果《房屋拆迁补偿安置协议》或有关政府部门（例如拆迁办公室）未指定补偿价格，则按转让价格×2.25％计算个人所得税。
注：如果房地产超出补偿面积（某些面积是由开发商购买的），则按（转让价格-购买价格）×20％征收个人所得税。
除住房改革外，其他满足住房自用条件的五年以上且是广东省唯一家庭住所的个人住房的个人转让，可免征个人所得税。
为房屋改建而转让房屋超过5年的个人免征个人所得税。
如果个人转让自建自用住房而无法计算成本，则应按（转让价格×2.5％）征收个人所得税。如果纳税人可以提供反映住房成本的账单，则按（转让价格成本）×20％计算个人所得税。
（以上答案发布于2015-06-25，当前有关购房政策请以实际情况为准）
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