根据财产证明书的签发时间计算。
相差1％。
只有5个人免征1％的个人所得税。
满五年：指满五年
唯一：指是否只有一所房子
上海所有地区的税收政策基本相同，有些详细的税收有所不同。
二手交易税和费用：
首先，您必须了解普通住宅和非普通住宅的定义：在内圈中，总价格不超过330万，面积不超过140平方米。这是一个普通的住所。中央不超过220万，面积不超过140平方米。外圈总价不超过160万，面积不超过140平方米。
非普通住宅二手税（以下税种分为5年和少于5年，只有5年后才征收，那么只要差额是缴纳营业税（即销售税）价格减去购买价格乘以5.65％，如果您的独特身份少于五年，或者如果您的独特身份不超过五年，则需要缴纳8.65％的全额税费））
卖方：营业税5.65％，个人所得税2％，中介费1％
购房：3％的契税，1％的中介费
其他：图片匹配费，转让交易费等约1000元。
普通住宅税费：
五年内的房屋卖方：营业税5.65％，个人所得税1％，中介费1％（五年内的房屋，仅营业税不相同）
五年过去了卖方：唯一的营业税免税，个人所得税免税。不是唯一的，则只需缴纳个人所得税：差额的20％或全额的1％（从2中选择1）
五年后，承诺只支付房价的1.5％，而不承诺只收取房价的3％；
以上是上海交易税表
这个可以吗？
您的房屋价格为558万元，不少于144平方米的普通房屋的价格，与五年无关。
请注意，财产证明书上的财产是个人财产还是公司财产。
答：这是个人财产。税费如下：
卖方税：1.个人所得税：（评估价-原始价）* 20％或评估价* 3％。
2.营业税：（原价的评估价）* 5.5％或评估价* 5.5％。
3.土地增值税：（评估价-原始价）* 30％至60％或评估价* 30％至60％。（注意：此时的税率
四个等级的进步，差异越大，税率越高，即30％，40％，50％，60％）
买方税：1.契税：评估价* 3％。
双方的税金：每人约1000元人民币。
B.这是公司名称财产。
卖方的税金：1.营业税：（原价的估算价格）* 5.5％。
2.土地增值税：（评估价-原始价）* 30％至60％。（注意：此时的税率是四个等级的税率，差异越大
税率越高，税率分别为30％，40％，50％和60％）
需要上述算法来提供原始价格购买发票，或在房屋委员会转移原始购买发票的副本。