土地投资行为被视为出售。投资评估价高于土地账面净值的部分，应当计入当年收入，并同时计算所得税。
征集与建议随着企业对外投资的不断增加，如何对投资收益征收企业所得税问题日益突出。尽管税收法律法规已经规定了投资收益的征税原则，但实际上存在诸如“口径”不一致的问题，特别是在“税率差异”和“弥补损失”方面。计算结果的差异会导致国家税收损失或损害纳税人的权利。为了确保及时，全面地收取国家税收，同时维护纳税人的合法权益，笔者对此问题有一个简要的认识。1.关于税率差异。现行税法规定，在下列情况下，投资者企业的外商投资取得的应税投资收益，须缴纳企业所得税：第一，适用于被投资企业的企业所得税税率低于适用于被投资企业的企业所得税税率。投资者的企业如果投资者分配的应纳税所得额以税率差额补充企业所得税；第二，如果被投资公司享受减半企业所得税的优惠税收政策，则投资者分配的应纳税所得额按税率征税。差额减半以支付公司所得税。对于前一种情况，由于没有异议，这里不再赘述。对于后一种情况，持不同意见的重点是税率差异和计算方法。