“在成都的街道上和我一起走，直到一切都消失了。不要停下来。” 2017年初，赵雷的“成都”使这座城市彻底火了。今年下半年，全国房地产市场降温，新房二手房价格下降。在这种背景下，成都是一个低调的城市。根据房天霞的数据，11月，成都的二手房比上一季度增长了。在全国70个大中城市中排名第二，增长4。88％，仅次于达到烟台的5。38％。二手房平均价格也从10月份的人民币/平方米上涨到人民币/平方米。成都二手房市场价格高是一个公开的秘密。由于限价政策等原因，新房和二手房价格倒挂现象更加明显。在一些热点地区，成都二手房的报价常常比新房的价格高得多。出于对房价上涨的强烈期望，成都的许多新房子一上市就一售一空。在一些热点地区，不愿出售二手房的现象也很明显。没有人可以保证房东会在签订合同之前暂时增加报价。图片吉屋网数据中心与二手房市场形成鲜明对比的是新房市场的“冷门”。 11月，成都市没有发放任何商品住宅预售许可证。 12月，尽管许多人猜测将有大量新房上市，但截至今天，成都12月颁发的唯一预售证书仍为办公和商业用途。实际上，尽管成都市房管局于11月16日颁布了购房政策，但直到上周六才看到相关购房规则，实施具体房地产和具体操作可能还有很长的路要走。因此，要改变这种“倒挂现象”，最根本的办法就是进行供给侧结构性改革，平衡供求关系，以确保成都房地产市场的稳定健康发展。无论如何，当前的成都房地产市场就像一堆干柴，任何火星都扑灭了，对于长期压抑的购房者，可能会有飞涨的火焰！