捐赠房地产,请注意,只有捐赠或继承的房屋需要缴纳此税,您需要支付20%的个人所得税,
根据房地产交易中心的情况,在礼物过程中捐赠的房屋(仅用于直系亲属)基本上免税。仅支付产权登记费。有必要计算个人所得税的计算公式(交易价格-原始购买价格-开始契据的佣金)x20。如果不是唯一一个搬回房屋的人,则交易价格的全额x 2。
受赠人无偿取得赠与人赠与的不动产,并再次转让该不动产后,在缴纳个人所得税时,应当扣除房屋买卖中已缴纳的税款及相关的合理费用后的余额。余额计算应纳税所得额,并按20%的适用税率作为个人所得税支付。
如果捐赠的房屋是卖方家庭的唯一房屋,并且原始购买时间超过5年,则免征个人所得税。