郑州房产买卖个人所得税-郑州房产租赁个人所得税

现在郑州二手房交易个人所得税是多少

完全有理由将其设为20％，但无论缴纳多少税，实际上，税负都转移给了买家，如果您出售房屋，请不要担心。

郑州二手房交易买方卖方都需要交哪些税？个人所得税如何计算？

契税（评估价的1.5％）

土地出让金（评估价的1％）

印花税（评估价的0.1％）

建筑面积* 6

80（注册费）

80（其他注册费）

公积金贷款的成本是评估费（评估价的0.5％）和保险费

2018郑州市二手房交易税费

契税

（1）对于第一套房或第二套房，房屋面积≤90平方米，二手房交易税的契税为1％。

（2）第一套房子的面积超过90平方米，二手房交易税的契税为1.5％。

（3）第二套房的面积超过90平方米，二手房交易税的契税为2％。

增值税

增值税及其附加费率为5.6％，二手房交易的增值税可在2年后免税。第二年是指从签发之日起计算财产证明或契税证明房屋出售时，期限为2年或以上。

增值税及其附加税的计算公式如下：

房屋的应税价格÷（1 + 5％）×5.6％

税

二手房交易的个人所得税通常按房价的1％或两次交易之间的差额的20％征收。唯一一家五口之家免税。也就是说，房屋是卖方的唯一房屋，并且房地产证免税了五年，因此免税。

印花税

住宅房屋免征二手房屋交易税的印花税。

其他税项

权证印花税为每户5元；住宅权证登记费为80元/套，非住宅权证登记费为550元/套。