如果接收者已经拥有房屋5年并且是家庭中唯一的人，那么再次出售房屋可以免征个人所得税。
如果接受捐赠房屋的一方不满足第五年的唯一条件并出售房屋，则必须承担房屋价格减去赠品成本的费用，差额为20％的个人所得税。
受赠人无偿取得赠与人赠与的不动产，并再次转让该不动产后，在缴纳个人所得税时，应当扣除房屋买卖中已缴纳的税款及相关的合理费用后的余额。余额计算应纳税所得额，并按20％的适用税率作为个人所得税支付。
如果捐赠的房屋是卖方家庭的唯一房屋，并且原始购买时间超过5年，则免征个人所得税。
不能
国家税务总局关于加强房地产交易中个人未付礼物和房地产税收管理有关问题的通知规定：“受让人无偿取得捐赠人给予的房地产，缴纳个人所得税时再次转让不动产以扣除赠予，转让房屋过程中所缴纳的税款及相关合理费用后的财产转让收入余额作为应纳税所得额，按适用税率20％计算缴纳个人所得税。 ”
的计算方法：个人所得税=（再次转移的收入-捐赠产生的费用-转移产生的其他税项-其他合理费用）* 20％
三种情况：
1.如果是非住宅物业，则必须缴纳利润的20％的个人所得税。
2.如果它是住宅物业或家庭唯一的住所，则5年后出售，无需缴纳个人所得税。
3.要满足住宅房地产，非家庭独有房屋的需求并在5年后出售，您需要缴纳个人所得税，税额为总交易额的1％或差额的20％两次交易之间
二手房交易的个人所得税（税率为交易总金额的1％或两次交易之间的差额的20％，由卖方支付）：
收款条件以家庭为单位出售非独栋房屋要缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件
①仅家庭住所
②购买时间超过5年。
如果同时满足两个条件，则可以免征个人所得税；如果不满足任何一个条件，则必须缴纳个人所得税。
注：如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。另外，在征税过程中发生营业税差额的情况下，地方税务局必须支付差额的20％。
扩展配置文件：
税金计算：
1.买方：
1.契税：
交易价格或评估价格（较高者）×1.5％（144平方米以上的商品住房或税率为3％）
2.交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
3.交易印花税：
交易价格或评估价格（较高）×0。05％
4.产权转让的注册费：
50元（每增加一个人，10元，买方80元）
其次，卖方：
1.交易服务费：
2.交易印花税：
3.土地转让费：
交易价格或评估价格（较高者）×1％
4.救济室：
5.商业住房：土地出让金是根据基准地价×3％×未支付的土地出让金的建筑面积
6.费用分摊：
交易价格/总面积×分配面积×10％（位于10楼以下）
交易价格/总面积×分配面积×20％（位于10楼以上）
7.个人所得税：交易价格或评估价格（较高者）×1％（房屋自装修以来已使用5年，这是唯一的免税住房）
8.营业税和附加税：交易价格或评估价格（较高者）×5.5％（购买时少于2年的房地产证明或契税证明）