长沙上缴个人所得税怎么计算-长沙上调二手房个人所得税

长沙市二手房税费怎么算

实施标准将因地而异。以下内容仅供参考，希望对您有所帮助。

买卖房地产应缴纳的税款为（）：

1、1.5％的契税

2.如果您购买房地产税证明的时间少于5年，则可以支付1％，也可以选择差额的20％

3，公证费0.3％

4.检验服务费：5元/平方

5.费用80元/片

6.营业税：少于5年的财产证明书余额的5.5％

7.印花税：0.05％

如果没有抵押，将会有很多。

超过5年的财产证明书的第2项和第6项无需支付。

长沙个人非住房二手房交易税费计算公式和案例

1.买家应缴税：

1，契税：房屋付款的1.5％（如果面积超过144平方米，则必须支付3％；如果面积小于90平方米且是第一套房，则可以支付1％） ）

2.印花税：付款的0.05％

3.交易费用：3元/平方米

4.测绘费：每平方米1.36元

5.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。

其次，卖方应纳税：

1，交易手续费：3元/平方米

2.印花税：付款的0.05％

3.营业税：差额* 5.5％（如果财产证明少于5年）

4.个人所得税：房地产交易的获利部分的20％或房屋付款的1％（如果房产证只有5岁并且是唯一房屋，则可以免除其房产证）

中介费：通常为付款的2％〜3％

长沙市二手房交税比例怎么算

二手房个人所得税如何交纳，怎么计算二手房交易个税