租赁固定资产节税

提问时间:2019-10-15 21:37
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admin 2019-10-15 21:37
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租入的固定资产需要登记入帐吗?

如果经营租赁的固定资产不计入,则为融资租赁的固定资产,计入“

融资租赁的固定资产”,并按赵本人的核算。固定资产。

以下是《所得税法》的规定:

第58条固定资产是根据以下方法确定的:

(1)固定购买资产,根据购买价和支付的相关税费以及与将资产用于预定用途直接相关的其他费用;

(2)自建固定资产,在完工结算前发生的支出,以征税为目的;

(3)以融资方式租赁的固定资产,根据租赁合同约定的付款总额以及承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用,租赁合同未约定总额付款金额。承租人在签订租赁合同过程中发生的资产公允价值和相关费用,为计税基础;

(4)盈余的固定资产,以重置为同类固定资产的全部价值计税基础;

(5)通过捐赠,投资,非货币资产交换,债务重组等获得的固定资产,以资产的公允价值和相关的税费为基础(6)重组的固定资产,但根据《企业所得税法》第十三条第一款和第二款规定的支出,根据重建过程中发生的重建费用增加税基。 。

第59条允许扣除按直线法计算的固定资产折旧。

企业应从固定资产投入使用的次月起计算折旧;已终止使用的固定资产应自停止使用之月的下个月起停止计算折旧。

企业应根据固定资产的性质和用途合理确定固定资产的估计净残值。确定固定资产的估计净残值后,将无法更改。

第六十条除国务院财政税务机关另有规定外,计算固定资产折旧的最短期限如下:

(1)房屋和建筑物,二十年;

(b)飞机,火车,轮船,机械,机械和其他生产设备十年;

(3)与生产和经营活动有关的器具,工具,家具等,为期5年;

(四)运输工具,除飞机,火车和轮船外,为期四年;

(5)电子设备使用了3年。

租入固定资产的租金怎么处理

固定资产租赁的会计处理

·帐户设置

未确认的融资费用

“未确认的融资费用”用于说明公司融资租赁的固定资产的发生未实现融资成本。在租赁开始日,未设立以租赁最低付款额作为固定资产和长期应付款的公司。

·会计

一,经营租赁租赁固定资产的核算

1.经营租赁租赁的租赁事项计算固定资产

(1)经营租赁租借的固定资产不是企业财产,不能作为自己的固定资产核算,只能通过设置“出租固定资产”进行登记。 。

(2)如果公司在租赁期内(超过一年)对租赁的固定资产进行大修和升级,则其费用应计入“长期待摊费用”,然后从中受益。它。期内摊销。

2.实例

[实例1]仙台公司于年初向C公司租用了生产发电设备,原值为35,000元,合同约定租赁期限为两年,每月租金为200元,每六个月预付一次。公司应进行以下会计处理:

(1)通过银行转账,预付半年租金1200元。切记:

借贷:1200

通行费:银行存款1200

(2)设备每月摊销200美元。请记住:

借款:制造成本200

贷款:摊销费200

[示例2]根据合同,向C公司出租发电设备的维修费用由达森承担。用银行存款支付所租设备的修理费250元。条目如下:

借款:制造成本250

贷方:银行存款250

II。根据经营租赁出租的固定资产的核算处理

1.处理当根据经营租赁出租的固定资产时应注意的问题

(1)商业租赁涉及实物转让,所有权不转让,仍属于公司自己的固定资产。

(2)如果固定资产的租金收入较大,为了正确计算收入与支出的比率,应通过分摊确认收入。

2.实例

[示例]大森公司于今年年初向丁公司租用一台数控车床,原价为7万元,合同约定二租约。一年的月租金为800元,每六个月收取一次。车床每月应折旧280元。达森的计算方法如下:

(1)出租机械设备。请记住:

借款:固定资产-出租固定资产70000

贷款:固定资产-无需使用固定资产70000

(2)收取半年租金。请记住:

借款:银行存款4 800

贷款:其他业务收入-固定资产租金4 800

(3)每月租赁折旧机械设备。切记:

借入:其他业务费用-固定资产租金280

贷方:累计折旧280

(4)租约到期,撤回机械设备。请记住:

借款:固定资产-无需使用固定资产70000

贷款:固定资产-出租固定资产70000

三,通过融资租赁方法租赁的固定资产的会计处理

1.在会计处理以融资租赁方式租赁的固定资产

时应注意的问题(1根据融资租赁方法,

(2)在租赁开始日,企业应当采用原始账面的较低者为准,会计承租人应当将融资租赁的固定资产核算为自有固定资产,并确认相应的负债。

(3)如果租赁资产占当日租赁资产总额的30%或以下,则为最低租赁付款额的现值和账面价值。

(4)未确认的融资费用应在租赁期开始日的每个期间以合理的方式分摊。评估的未确认融资费用应包括在租赁设备工程中租赁设备达到预期可使用状态之前的环网成本。

2.示例

[示例] Sethsen Company租赁了一套设备,通过金融租赁进行安装,安装时间为5天。设备总价为22万元(假设设备价格低于其最小现价)

租入固定资产维修费应计入哪个科目

融资租赁固定资产维护费:

是基于成本的直接费用(管理费或制造成本等)。

如果固定资产的使用寿命延长等,则