根据国税函[2009] 639号的规定
（1）出租房屋的人获得的租金收入属于个人应税收入，应根据“财产租赁收入”项目计算并缴纳个人所得税。
（2）在根据房屋租赁合同和合法付款凭证计算个人所得税时，可以将获得转租收入给房屋出租人的个人租金从转租收入中扣除。
（3）国家税务总局关于个人所得税某些业务问题的批复（国税函〔2002〕146号）。租赁收入调整为：
1）财产租赁期间支付的税费；
2）付给出租人的租金；
3）纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用；
4）税法规定的费用减免标准。