二手房交易要缴纳个人税。根据最新的国家政策，个人转让其使用权超过5年，并且是家庭唯一的居住房屋。获得的收入免征个人所得税。
以下政策文字是关于税收的：
根据《财政部，国家税务总局和建设部关于个人住房收入征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999] 278号） ），个人转帐使用了5年以上，并且是唯一的家庭对于居住房屋，所得收入免征个人所得税。
上述文件中的“自用超过5年”一词是指从购买个人到转让房屋超过5年的时间。
确定个人购买日期。个人按照国家住房改革政策购买的公共住房，应根据住房购买合同的生效时间，住房付款收据的开具日期或时间，按照第一努力的原则确定。在房屋产权证书上注明；注明的日期或契税证明的日期应根据优先原则确定。
房屋的个人转让日期应为销售发票上注明的时间。
“家庭唯一的客厅”是指纳税人（配偶为配偶）在同一省，自治区和直辖市内只有一套住房。
《国家税务总局关于个人住房转让收入征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号），第三条，“未提供完整且准确的房屋原始价值证明”是这意味着纳税人不能为房屋，发票或建筑成本和费用的购买合同提供有效证书，或者在契税收集和管理文件中没有最后交易价格或建筑成本和费用支出的记录。纳税人可以在契税征收管理档案中提供购房合同，发票或建筑成本，费用或者最后交易价格或建筑成本，费用等的有效证明的，计算个人。并按照验证收集方法收集所得税。
一，根据《个人所得税法》，个人出售房屋取得的所得，按照“财产转让所得”的项目征收个人所得税。同时，为了促进中国住宅市场的健康发展和规范征收行为，财政部，国家税务总局和建设部于1999年12月2日对如何做到这一点做出了明确规定。对卖房个人的收入征收个人所得税，在三种情况下特别征税：
1.个人出售非公有房屋以外的自己的房屋，应税收入根据《个人所得税法》的有关规定确定。也就是说，根据转让财产的收入减去财产的原值和合理的支出，缴纳个人所得税的20％。合理费用是指出售该物业时支付的有关费用。
2.个人出售已购买的公共住房的应税收入是其个人的公共住房销售价格，减去住房面积标准的可负担住房价格，住房价格的原付款额超过住房价格区域标准和财务或原始产权单位支付的收入与税法规定的合理费用之间的余额。
3.以职工的成本价（或标准价）出售集资合作用房，安置房，经济适用房，拆迁安置房，应根据所购公共住房确定应纳税所得额。
2.二手房交易中的个人所得税优惠政策
根据中国的税收法律法规，二手房交易中有一些针对个人所得税的优惠政策，主要包括以下两个方面：
1.个人转让超过5年的自用收入和家庭唯一的住所所得的收入免征个人所得税。
2.对于出售自己的房屋并打算在出售现有房屋的一年内以市场价格回购的纳税人，应在出售房屋时缴纳个人所得税。具体方法是：先将税收保证金交纳给主管税务机关，如果购房款额大于或等于原房屋销售，则全部退还税收保证金。如果购买金额小于原始房屋销售量，则购买金额占原始房屋销售量的比例退还保证金，余额作为个人所得税支付给国库。
负责直接支持或维持的看守人或支持者； 3.依法死亡并取得财产权的财产所有人的合法继承人，遗嘱继承人或遗赠人。
双方在通过免税程序时，需要向主管税务机关提交以下信息：有效ID，房地产所有权证书，继承权公证（或遗嘱，继承权公证，礼物）公证证书等），亲属关系公证，维持或支持关系公证，并填写《个人免费提供房地产登记表》。
网民给我的房子没有亲属关系，也免税吗？
答案：在这种情况下，应征收个人所得税。享受无偿捐赠房屋免收个人所得税政策的条件必须是上述三种情况。另外，如果房屋的所有者免费将房屋的财产权捐赠给他人，则受益人将通过免费捐赠获得房屋。要获得捐赠的收入，必须按照“其他收入”项目缴纳个人所得税。这项规定主要是为了防止自然人之间的未缴捐款逃避税收。