目前不可能。新起草的草案着重说明了扣除额,直到十月才可能实施。
租金在个人所得税中有什么用途?这个问题很好,对您个人也有好处。这是租金中从您的所得税中扣除的部分。有些国家为您提供补贴,这等于您支付个人所得税时扣除租金。比率,对您有好处
财产税:
1.如果出租物业获得租金收入,则按12%的税率对租金收入征收物业税。
2.对于以市场价格出租并用于居住的人,可以暂时征收4%的税率征收物业税。办公大楼不用于居住,因此不适用4%的税率。
3.纳税人租用房地产,并从出租房地产的下个月开始支付房地产税(税款将于2010年的4个月内支付)。
4.房地产税是每年计算的,分期支付。
5.纳税人是财产权的所有人。您的公司不是纳税人,仅负担费用。
2010年,所缴纳的房产税总额为5000 * 12%* 4个月= 2400元。
2011年的物业税总额= 5000 * 12%* 12个月= 7200元。
个人所得税:
现在要缴纳个人所得税,它表明财产权的所有人是个人:
因为租金不用于居住,所以营业税不能享受3%的税率,个人所得税不能享受10%的税率。
每月营业税= 5000 * 5%= 250元。
如果不考虑城市建设税和教育费用附加费,那么
每月个人所得税=(5000-250营业税-600房地产税)*(1-20%)扣除标准* 20%的税率= 664元。