个人所得税：（税率为交易总金额的1％或两次交易之间的差额的20％）
收款条件以家庭为单位出售非独栋房屋要缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件
①仅家庭住所
②购买时间超过2年。如果同时满足两个条件，则可以免征个人所得税；如果不满足任何一个条件，则必须缴纳个人所得税。
注意：如果这是家庭的唯一住所，但购买时间少于5年，则需要以保证金的形式支付。如果您可以在一年内回购财产并获得产权，则可以退还全部或部分税款。具体退款金额根据两处房产交易价格的较低的1％，将予以退还。
注意：地方税务局将审查以卖方的丈夫和妻子的名义是否还有其他财产作为家庭唯一住所的基础，包括由住所归档和登记的住所管理部门（不包括非住宅物业），但产权证书并未分散。
另一注：如果出售的财产是非住宅财产，则无论情况如何，都应缴纳个人所得税。此外，在缴纳营业税的情况下，地方税务局必须支付营业额差额的20％。
您好，新房不需要缴纳个人所得税，二手房卖方需要缴纳1％的个人所得税。
二手房销售，卖方需要支付以下税款：
1.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0。05％
3.土地出让金：交易价或评估价（较高者）×1％
4.救济室：交易价格或评估价格（较高者）×1％
5.商业住房：土地出让金是根据基准地价×3％×未支付的土地出让金的建筑面积
6.分摊费用：交易价格/总面积×分摊面积×10％（在10层以下）交易价格/总面积×分摊面积×20％（在10层以上）
7.个人所得税：交易价格或评估价格（较高者）×1％（房屋使用了五年，这是唯一的居住豁免）
8.营业税和附加税：交易价格或评估价格（较高者）×5.5％（购买时少于五年的房地产证明或契税证明）
二手房购买者需要缴纳的税款是：
1.契税：交易价格或评估价格（较高者）×1.5％（商品房，二手房或144平方米以上的税率为3％）
2.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0。05％
4.财产转让登记费：50元（每增加一个人，10元，买方80元）
个人仅出售房屋（普通房屋，非维尔拉斯），并已获得签发证书5年，无需支付个人所得税和营业税。
在房地产交易中，个人所得税征收标准如下：
1.财产证明书已有5年历史，并且以卖方的丈夫和妻子名义持有的唯一一套财产免征个人所得税；
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产，或者房地产证的使用年限不超过5年，将按1％的价格向他们付款；
房屋交易费：120平方米以下1,000元人民币，120平方米以上3,000元人民币。契税：契税是根据购房交易交付量的3％至5％计算和支付的。
对于购买90平方米及以下普通房屋的人，并且该房屋是家庭中唯一的房屋，应按1％的税率征收契税。
个人购买普通住房（面积大于90平方米且小于144平方米，容积率大于1，单价低于当地普通住房定义标准），并且住房属于家庭（成员包括购房者，配偶而未成年子女（下同）对于唯一的住房，按1.5％征收契税。
对于购买144平方米（不包括144平方米）或以上普通住房，或购买第二套及以上住房的个人，按3％征收契税。购买非普通住房的个人按5％的税率征收。
扩展配置文件：
税收对象是法定对象：
中国个人所得税的纳税人是指在中国有收入的人和不在中国居住但从中国获得收入的个人，包括中国公民，在中国获得收入的外国人和香港人。孔来自澳大利亚和台湾的同胞。
居民纳税人：
在中国有住所或没有住所但在中国居住了一年的人是居民纳税人，应承担无限的税收责任，即，他应依法向个人支付在国内外获得的收入所得税。
非居民纳税人：
没有居所或没有在中国居住或居住不足一年的人是非居民纳税人，并承担有限的纳税义务，仅对来自中国的收入缴纳个人所得税。