1.如果是2份产权证书，则应作为2户处理。补偿时，将由2个家庭处理。
2.根据国家法规“国有土地上房屋的获得和补偿规定”，可获得以下补偿：
（1）补偿被征收房屋的价值；
（2）因房屋被征用而造成的搬迁和临时安置的补偿；
（3）因房屋被征用而导致生产和业务损失的赔偿。
如果生产和业务停止，如果房屋是住宅，它将消失。
此外，各地政府还将制定相应的激励措施。您必须查看保定市yuan源县是否有相应的激励措施。
3.首先，如果他来做初步调查，这些都还可以，您只需要测量他即可。如果他要您签名，则需要查看已签名的内容（例如，如果要测量签名，则在测量以查看是否有真实记录时应遵循该签名）。
4.根据国家颁布的新颁布的《国有土地上房屋购置和补偿条例》，如果合法拆除（现称房屋征收），房屋征收者应为政府，而不是政府。房地产开发商（如果是房地产）如果开发商过来，则全部由协议拆除，地方政府的房屋征收部门将不会干预。您和开发人员仅同意拆迁，实际上您可以提及许多条件。（至少比政府的房屋征收宽松得多）
如果您想在不到两年的时间里进行交易，如果双方都同意避税，保护他们权益的最大方法就是去公证处进行公证，就双方的付款方式达成一致，并等待转让登记前两五年传递。
或两方私下签署协议，同意在两到五年后转让。此外，当地税务局的某些人也将经过后门。转到您当地的税务局，看看外面是否有中介。您可以花一点钱来减少甚至免征营业税。
扩展配置文件：
原因：
1.利益驱动。在利益的驱使下，纳税人除了对成本大惊小怪外，还提出了税收主张以使收益最大化。
2.税收管辖权，税收体系要素，税收收集方法等的选择和应用存在差异，导致税收不公，并提供了有助于避税的外部条件。
3.税收法律法规存在漏洞。由于纳税人定义的灵活性，应纳税额的可调整性，税率差异，每种税的起征点和优惠政策等，现行政策可以采用纳税人主观避税的愿望可以利用缺陷。
4.为了吸引外资和加快经济发展，各国在改善投资环境，牺牲税收优惠的基础上出台了优惠政策，也为企业避税提供了便利条件。在一定程度上。
拆迁协议补偿范围内的补偿安置房面积部分无需单独支付。当补偿安置房面积超过拆迁协议补偿面积时，需缴纳契税。
根据瑞发[2010] 32号《关于契税政策实施中若干问题的通知》：
1.被拆迁房屋的个人将根据拆迁补偿和安置协议获得货币补偿，如果他们购回房屋（即货币补偿和安置），则房屋购买价格中的一部分不超过拆迁补偿金的，免征契税；拆迁补偿费按适用税率计征。
2.被拆迁房屋的单位和个人按照拆迁补偿安置协议书的规定，重新接受被拆迁房屋（即房屋产权调换和安置）。不支付产权交易差额的，免征契税；对于部分还款，应按适用的税率征收税款。
扩展数据
步骤1：房地产评估。转到县或市的房地产交易大厅。在处理此问题时，有必要确定谁负责评估成本。买卖双方均可填写授权书，土地证书的正本和副本，房屋的平面图（财产证书下一页的图片），申请人身份证原件和副本。
原件提交后可以取出，为防止丢失，请妥善保存，只需将副本留在交易大厅即可。评估由所在地的市级房地产评估机构进行。由于需要大量的评估，因此通常需要等待一段时间。评估费占房地产评估金额的0.5％。付清钱后，我会给你两个评估报告。
步骤2：缴纳营业税。前往物业所在地的当地税务局或当地税务局。需要购买合同的正本和副本，买卖双方的身份证副本以及财产评估报告。普通住房免征5年和少于5年的差额；非普通住房的全额征收期为少于5年，差额在5年后征收）
步骤3：申请财产证明转让。要进入房地产交易大厅，您需要提交房地产证书的正本和副本，土地证书的正本和副本，房屋平面图（房地产证书的后一页图片） ，则应屏蔽其中的内容并将其复制为空白表格），身份证原件，复印件，纳税证明（土地税项），房地产评估报告。
这需要买卖双方签署并按下指纹。如果他们已婚，则需要携带配偶的身份证和副本。房屋按交易价3元/ m2收取。签署后，您仍然需要在当地财政局缴纳契税。
步骤4：获得房地产证明。注册费为80元人民币，费用为10元人民币，印花税为5元人民币。
1.房屋产权置换补偿方法的特点
1.房屋房屋产权补偿
根据“城市房屋拆迁管理条例”，有两种补偿拆迁的方式：金钱补偿和房屋产权置换。货币补偿是房屋评估机构根据被拆迁房屋的位置，用途和建筑面积评估被拆迁房屋的价值（单位或个人）。然后开发商根据评估值确定被拆迁人的补偿金额。货币结算后，被拆迁人的房屋产权证和土地使用证将退还政府房地产和国土部门注销。产权置换是指房屋评估机构根据房屋的位置，用途，房屋面积等因素评估房屋的价值，然后由开发商将房屋建造的新房屋替换为被拆迁人的房屋。重置价的结算以被拆迁房屋的评估价和重置价的市场价格（以签订拆迁补偿协议时房屋的市场价格为准）或优惠价格为基础。按照产权置换法，被拆迁人的土地使用证将退还政府土地部门注销。被拆迁人的原房屋产权证书由房屋管理部门办理，用于房屋置换的新房产权证书。
2.房屋财产置换业务的现状
签署房地产开发企业与被拆迁人之间的拆迁补偿协议后，被拆迁人的旧房（以下简称“拆迁房”），由房地产开发企业置换出的新房（以下简称“拆迁房屋”））尚未竣工并交付使用（甚至尚未启动）不符合会计中的收入确认条件，因此搬迁房屋此时无法确认收入。处理购置被拆迁房屋和交付被拆迁房屋的会计处理方法有多种。一些企业在实践中有不同的处理方法。
没有帐户处理。一些企业在购买被拆迁房屋时不进行账户处理。相反，他们在交付房屋进行搬迁时执行帐户处理。一些企业使用非货币资产交换标准进行会计处理。一些企业将其视为“购买”和“销售”两个经济业务。
3.房屋产权置换业务的会计和税务处理特征
（1）房屋产权置换业务的会计处理特征：房地产开发企业使用被拆迁房屋代替被拆迁人的房屋，应视为“购买”两项经济业务的核算。和“销售”。原因是：根据核算的基本要求，所有单位必须根据实际的经济业务事件进行核算，不进行核算处理，这与真实性原则不符。交付到搬迁房屋的时间必须同步，显然不适用于非货币