书面合同具有法律责任
言语承诺不会带你
这是房东和代理商的责任
1.您坚持履行合同,只承认五种或以上独特的个人所得税。你不忍受,让房东忍受
两个您和房东各承担一半的个人所得税。尽管您缴纳了更多税款,但毕竟这是一个解决方案
三人要缴纳个人所得税,但要让房东给您一些房价优惠
事实证明,交易已完成,中介人应获得的佣金已经不错。。。。。店员也许已经离开了。这就是您的承诺,这就是您的家。如果您发现了,如果您必须纳税,那么您一定会这样做。下一笔交易完成,转移完成,从法律上讲,此税是卖方的税,因此他也不负责。因此,如果没有好处,请不要主动承担责任。节省税款不省钱。
根据有关规定,如果二手房不符合“全五独”的规定,卖方需要缴纳个人所得税,税率是交易总额的1%或两者之间的差额的20%。这两个交易。
此外,二手房的税费分为两种:买者和卖者。因此,应在五年内为购买房屋支付以下费用:
(1)营业税:税率为5.55%。转让出售不足五年的普通房屋,按两次交易的差额征收营业税;
(2)印花税:税率为1%,买卖双方均为一半,但到目前为止,该州已暂时将其豁免
(3)测绘费:1.36元/平方米,总金额= 1.36元/平方米*实际测绘面积;
(4)二手房交易总交易费:住宅3元/平方米*实际调查面积
(5)报名费:制作费80元,合计20元
(6)契税:基本税率为3%,优惠税率为1.5%和1%,由买方支付并规定
如果买方是第一次购买面积不足90平方米的普通房屋,则支付总交易额的1%;
如果买方首先购买了面积超过90平方米(包括90平方米)的普通房屋,他将支付总交易金额的1.5%;