1.首次购买普通住房征收契税：90平方米以内1％，90平方米至144平方米以内1.5％，非首次购房者2％。
2.第三间房屋的税项与前两间房屋的税项相同，并由购买房屋决定。所有这些都包括契税，个人所得税，营业税及其附加费和印花税。这些税款是减免还是免税，或税率选择不同，取决于您购买的第三套房。
3.根据第一套房或面积大小，只有具有不同行为和税收的地区才能享有一定的折扣，但计算的基数仍与购买的第三套房的价格和面积有关。关于第三套的限制，只看一下不同地区的购买限制。
4.除了契税以外，还有一种房地产税，这是一种持有的税种，不同于购置税或交易税。
5.一家人的第三套房每年要征收4％至5％的房地产税，并且没有扣除；一家四口及以上的房子每年要征收10％的房地产税，而且不会减少豁免；取消原来的《不动产税暂行规定》，可以按租金收入的12％缴纳财产税；商业房地产，按租金收入的12％征收年度物业税；唯一的豁免家庭财产税。
6.契税税率为3％-5％，通常为支持房地产业的税率为3％。原则上，第二套房，三套房及以上套房的契税为3％；
这是法规中的漏洞。只要您申请合法的离婚证书，就不会违反纪律，但实际上对夫妇构成了很大的风险。
-律师声明
假离婚似乎会利用并可能损害财产
离婚是为牟利而生的，但感情最终可能会因牟利而毁灭。
昨天，本报法律顾问，辽宁成明律师事务所董事秦大军说，出于离婚等目的，虽然“曲线购房”，但如果有人离婚，风险很高。趁着房子唱假戏否则情绪波动会导致一方转移配偶的共同财产和财产纠纷。目前，除非一方可以向另一方提供欺诈，否则只能根据原始的离婚协议依法确定。这很可能会损害一方的财产。
夫妻离婚后可以再婚吗？不必要。
例如，秦先生说，例如，A先生和B女士是夫妻。最初，两栋房屋属于共同财产。在“假离婚”中，丈夫A先生在离婚协议中约定了两所房子。对于第二次婚姻，这两个房屋属于A先生的婚前财产，即A先生的个人财产。
如果离婚后B女士购买了新房子，那么这所房子就是B女士的个人财产。即使购买价格是B女士和A先生的共同财产，新房子的所有权也与A先生无关。如果两人再婚，新房子将保留B女士的个人财产作为婚前财产。
“假离婚似乎会占上风，但是如果双方发生冲突并且真的想离婚，财产分割将令人头疼。”辽宁百联律师事务所律师尤提醒，离婚是出于特殊目的，就像玩火一样。三思而后行。
-婚姻专家
婚嫁将掩盖感情的隐患
婚姻指导者周永美说：“如果婚姻是工具化的，那就是婚姻的亵渎。”周永梅说，依靠假离婚来换取一些利益，将给两国人民的感情带来很多隐患。尽管起初可能没有任何感觉，但是当发生小的冲突时，您可能会想到一些东西，并且您的感觉会越来越受到伤害。另外，当两方处于离婚状态时，情绪不受约束，这将使两方感到不安全，甚至开始变得可疑。这样的情绪将被带入生活，导致裂缝。
-公民之声
有些人认为它是不可取的，有些人认为它是被迫的
恋爱了两年多的齐小姐说：“有很多人错误地离婚了。您对结婚时的诺言有何看法？如果您想利用婚姻的好处，政策差距，那么你还没有结婚。有必要吗？ ”
32岁的王女士有自己的看法。她说：“谁想真正离婚？有时被迫离婚。”
“有些单位没有报告男女的暖气费。这对夫妇因为有钱而没有买大房子。孩子们由于户口问题而没有去上好学校。切身利益问题，最好和最简单的方法就是离婚。 “王女士承认，”我不会再说什么了，如果离婚可以使孩子上重点学校，我会离开，大不了然后再婚。 ”