我认为可以使用该协议，因为您的总租金是确定的，营业税是确定的。
如何制定合理的避税主题
1，出租给居民，租金税不免征营业税，并且根据租赁全额支付3％的营业收入收入。根据营业税，按租金收入的5％（农村1％）的城市建设税和3％的教育附加费，缴纳财产税的4％（不包括财产税未开发区）；
2，出租用于生产和经营，租金收入不免征营业税，对全部租金收入和城市建设征收营业税的5％。按照5％的营业税缴纳3％的税（农村地区为1％）。教育费附加，按租金收入缴纳物业税的12％（不包括物业税未开发面积）；
3，私人租金一次（每月）获得租金收入不足4000元的要扣除800元，超过4000元的要扣除20％的余额后，按10％的税率征收个人所得税。
4，所租房屋或场地按实际占用土地面积，按照规定的单位税额的0.5-2.3元
从实践的角度来看，国内避税是指企业通过各种方式，手段和手段逃避国内税收义务。从更现实的条件出发，公司的首席执行官和财务经理需要解决不同的问题。
的合理避税措施：CEO可以
采取什么措施来规避税收，这并不是一个只适合私人交流的话题。现在，许多企业主正在交流如何避免征税，成功的经验被“分组和模仿”。第十届全国人民代表大会刚刚拉开帷幕。代表们多次提到税收政策，税收监督和税率问题。
从业务管理的角度。如果可以将其用作管理决策层，那么从公司发展战略的角度来看，这样的操作更适合您。
替换为“外国”企业
中国的外资企业已实施了减税政策。因此，这是从内资企业向中外合资或合作企业的过渡。获得更多减税，免税或减税优惠的好方法。
已在经济特区，沿海经济开发区，经济特区和经济技术园区的旧城区注册了“避税绿洲”
设在开发区，并获得国家认可的高科技在技术工业区和保税区设立的生产，经营，服务型企业和从事高新技术开发的企业可以享受更大程度的税收优惠。在选择投资地点时，中小型企业可以有目的地选择上述特定领域进行投资和生产运营，从而享受更多的税收优惠（对于本节的读者，请参阅文章“为离岸绿洲敞开大门”）。
进入特殊行业
，例如服务免税：托儿所，幼儿园，疗养院和残疾人福利机构提供的福利服务，免征营业税。
婚姻介绍，fun仪服务和免征营业税。
由医院，诊所和其他医疗机构提供的医疗服务免征营业税。
成立一家公民福利企业，该公司占公司生产员工的35％以上，其业务属于营业税“服务业”税项的范围（不包括广告业） ，并且免征营业税。
由残疾人提供的劳动服务免征营业税。
有关“管理费用”的文章
，公司可以提高坏帐提取率，管理坏帐准备金，从而减少了本年度的利润，则可以少缴纳所得税。
公司可以最大程度地缩短折旧期，从而增加折旧金额，减少利润，并减少所得税。此外，所使用的折旧方法不同，应计折旧额也大不相同，最终将影响所得税额。
不使用“费用”
中小企业的私有所有者应考虑如何在运营，家庭生活费用，交通运输中分担水，电，燃料成本等。成本和各种杂项费用都包含在产品成本中。
这项业务在当今的商业世界中经常使用。他们将支付购房，购车的费用，甚至上学的费用。国家政策不允许这种处理。尽管这种方法在当前的商业世界中并不罕见，但我们在这里不提倡。
合理改善员工福利
中小企业私营企业所有者在生产经营过程中，可以考虑在不超过应纳税工资的范围内提高员工工资，以及医疗办理职工保险，设立职工养老基金，失业保险基金，职工教育经费等混合基金，企业财产保险和运输保险。这些费用可以支出，也可以帮助私人所有者调动员工的积极性，减轻税收负担，减少运营风险和福利负担。公司可以以较低的成本赢得良好的整体收益。
文章“销售结算”
选择了不同的销售开票方式并延迟了收入确认。企业应根据实际情况，尽量推迟确认收入的时间。例如，一家电器销售公司当月售出了10000套空调，总收入约为2500万元。根据17％的营业税，超过4.25