土地对外投资增值企业所得税-土地对外投资是否缴企业所得税

企业以土地对外投资，是否缴纳企业所得税？

土地投资行为被视为销售行为，投资评估价格高于土地净账面价值的部分应计入当年收入，以计算所得税。

借款：长期股权投资200

无形资产摊销50

贷款：无形资产100

资本公积---投资增值增值150

土地作价投资增值是否缴企业所得税？

答：根据现行《企业所得税法》的有关规定及其实施规定，外商投资企业投资土地使用权，发生了资产增值。土地账面价值为400万元，公允价值为600万元。缴纳企业所得税200万元。

根据《国务院关于实施企业所得税过渡性优惠政策的通知》（国发〔2007〕39号）和财政部，国家税务总局关于实施《企业所得税过渡优惠政策的通知》国务院关于实施企业所得税过渡优惠政策的有关问题的通知（财税[2008] 21号）规定，国发[2007] 39号文件规定，企业按原来的企业所得税税率分别为24％或33％的比例享受减半优惠。应受2008年及以后年份的限制按25％税率计算的应纳税额减半。