土地投资行为被视为出售。投资评估价高于土地账面净值的部分，应当计入当年收入，并同时计算所得税。
我的理解：用土地出资属于无形资产土地使用权的产权转让。当然，您必须签署相关合同。产权转让有印花税。土地必须从股东转让给公司。如果价格超过了股东的原始收购价和开发成本之和，他们还必须对增值部分缴纳土地增值税。