它是营业税+房地产税+个人所得税+一些其他小额税
由出租人支付,与承租人无关。
《房地产税暂行条例》规定,房地产税承租人为第二纳税人,第一纳税人为出租人,即房主。给第二个纳税人。
当然,这是您已在合同中达成一致的另一件事。
税是根据房屋租赁合同的总价来支付的。
个人意见仅供参考
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第25条,企业已将非货币资产和二手货,财产和劳务交换为捐赠,债务偿还,赞助,募集资金,广告,样品,员工福利出于利润分配的目的,除非国务院财政税务部门另有规定,否则应视为货物销售,财产转让或提供劳务。
如果一家公司免费将财产出租给他人,则应将其视为销售,并计入当期纳税申报的应纳税所得额。
无论是否开具发票,都必须缴纳此税,
法律基础:
《个人所得税法》
...
第2条以下个人收入应缴纳个人所得税:
1.薪金和工资收入;
第二,个体工商户的生产经营收入;
3.企事业单位的承包经营和租赁经营所得;
4.劳务收入;
五,稿酬;
6.特许权使用费收入;
7.利息,股息和红利收入;
8.物业租赁收入;
IX。财产转让收入;
10.意外收入;
11.国务院财政部门确定的其他应纳税所得额。
关于个人免费提供房地产的行为,税务机关将向收款人全额征收契税,并在纳税人的契税和印花税上盖章“送达免费赠品”。为了防止双方利用虚假捐赠,将捐赠的营业税(增值税)和出售的房屋分成普通捐赠(包括继承,遗嘱,离婚,maintenance养,直系亲属)。等)和其他类型的无偿赠与行为,并区分如何确定通过这两种类型的免费赠与获得的购房时间。国家税务总局要求纳税人在完成免费赠与减免税手续时,必须提供有关证明材料,填写《个人免费赠与房地产登记表》,免费赠与申报,并向税务机关只能处理免费赠与减税和批准程序。国家税务总局明确表示,在受让方免费取得受让方捐赠的不动产并再次转让后,在缴纳个人所得税时,应当从税收和相关的合理费用中扣除不动产转让所得。在收取和转让房屋的过程中付款。余额为应纳税所得额,个人所得税以适用税率20%计算并计算。