预售单用途卡企业所得税-预售产品 企业所得税

提问时间:2020-04-30 00:56
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admin 2020-04-30 00:56
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房产企业预售缴纳企业所得税

可以扣除。

预付款*额定利率-三笔费用-预支营业税和附加费-预付土地增值税=应税收入,

应税收入*公司所得税税率=预付所得税

为什么我们公司的企业所得税是用预售收入*15%*25*?

在这种情况下,您需要缴税前所得税,这是税务局批准的税收。税务局批准您公司的利润为营业收入的15%,然后对批准的利润征收25%的所得税。对于许多公司来说,批准收款是一件好事,因为在这种情况下,公司通常不需要检查帐户,因为您的公司所得税已经收了。

房地产预售期间企业所得税怎么计算

根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第六条,企业通过正式签订房地产预售合同应当确认对于销售收入,支付企业所得税。在会计核算中,由于商品房所有权的主要风险尚未转移,成本无法可靠计量的原因,预售房屋款不符合收入确认条件,应视为“预收款”。 ”。因此,国税发〔2009〕31号第9条规定,销售未开发开发产品的企业取得的收入,应首先按估计的应税毛利率每季(或每月)计算,并计入当期应纳税额。收入金额。