税法欢迎第七次大修，起征点调整为每年6万元。个人所得税法修正案草案于19日提交十三届全国人大常委会第三次会议审议。此税法于1980年实施。此后的第七次大修也将带来根本性的变化：首次执行工资，劳动报酬，手稿报酬和特许权使用费等四种劳动收入类型；税收起征点将从每月3500元提高到每月5，000元（每年60，000元）；首次对儿童教育支出，继续教育支出，重大疾病医疗费用，住房贷款利息和房屋租金的额外特殊扣除进行了优化；优化和调整税率结构，扩大较低的税率规模…………让我们关注这场前所未有的税制改革。税法修正案草案增加了反避税条款，以填补税收漏洞。为了填补税收漏洞，税法修正案草案计划首次添加反避税条款，针对不按照独立交易原则转让财产的个人，在海外避税天堂避税，以及实施不合理的业务安排。避税行为（例如获得不当的税收优惠）使税务机关有权以合理的方式进行税收调整。在一篇文章中，了解到将税收起征点提高到5，000元：工人阶级将受益最大（腾讯财经）您是否了解个人所得税？个人所得税的纳税人和税收目标是什么？什么是应税项目？个人税应如何计算？个人所得税是对个人获得的各种收入征收的一种所得税。个人所得税起征点是指国家为完善税收制度，完善税收制度而制定的税收制度。上一次个人税起征点的调整可以追溯到2011年9月，当时中国大陆的个人免税额从2，000元调整为3500元。 1。在税收知识点上识字的“纳税人”是什么？对于个人所得税，收入用作纳税人，支付收入的单位或个人用作扣缴义务人。代扣代缴人应当按照国家规定申请全额代扣代缴申报。税收目标是什么？法律对象中国个人所得税的纳税人是指在中国有收入的人，以及不在中国居住但从中国获得收入的个人，包括中国公民，在中国获得收入的外国人和香港，澳门，台湾同胞。在中国有住所的居民纳税人，或者在中国住满一年没有住所的个人，是居民纳税人，应承担无限的税收责任，即就在中国境内和境外获得的收入而言，没有住所或没有在中国居住或居住不满一年的非居民纳税人是承担有限税收义务并仅依法向其个人从中国所得税中支付收入的非居民纳税人。什么是应税项目？ 1。工资收入； 2。个体工商户的生产经营收入； （三）企事业单位承包和租赁业务收入； （四）劳动报酬收入； （五）薪酬草案收入； 6。特许权使用费收入7。利息，股息和股利收入； 8。财产租赁收入； 9。财产转让收入； 10。意外收入； 11。其他收入。 2。如何计算个人税？个人所得税的计算公式应税收入=工资收入金额-各种社会保险费（五险一金等）-阈值（3500元）应税金额=应税收入*税率快速计算此计算适用于外国人（包括（香港，澳门和台湾），且起征点应设置为4800元。自2011年9月1日起调整后的7级超额累进税率的解释：1。此表包含税级范围内的应税收入，是指每月收入的各种社会保险基金（五种保险和一金）-结余为3500元（外国人为4800元）。二，含税税率适用于纳税人支付的工资和薪金所得；不含税的税率不适用于他人（单位）支付的工资和薪金收入。案例计算表明，小明2018年1月的税前工资为1元，他需要支付各种社会保险金1100元，那么他的税后工资是多少？ *应纳税所得额=（应纳薪金-四金）-3500，即-1100-3500 = 5400元，参照上表工资税税率表，即在4500-9000部分中，适用税率为20％ ，则快速计算扣除为555。*付款费用=应纳税所得额*税率-快速计算扣除= 5400 * 20％-555 = 525元。 *实际工资=应付工资-四支付税= -1100-525 = 8375元3。中国个人税的规模是多少？ 2017年，收入为1亿美元。腾讯金融指出，中国上一次调整税率起征点是7年前，而目前的税率起征点已有7年没有变化。在此期间，中国个人纳税额逐年增加。 2017年，全国税收收入1亿元，同比增长18。6％。 2013年只有6531亿元，腾讯财经图表：2013-2017年全国个人纳税统计根据财政部的最新数据，截至今年前五个月，中国的个人所得税收入为6891亿元人民币，同比同比增长20。6％。这个数字已经超过了2013年的水平。年税收收入。财政部解释说，个人税收的大幅增长主要是由于城镇居民收入的增加和纳税人数量的增加。 2017年，随着地方政府和地方税务局的数据逐步发布，中国月薪超过10，000的人数激增。非常有趣的数据可以证明这一点。 2010年，中国只有268。9万独立报税的人，而上海一个城市有40万以上的人，约占全国的15％。强烈可见。这是40万人的估计数，因为上海的自报纳税人分别是2007年的238，000人和2008年的292，000人。2016年某些城市的个人所得税收入比较财政部发布的数据显示，2015年，中国的个人所得税收入为8618亿元，占税收总额的6。9％，而欧美发达国家的这一数字约为40％，差距很大。在这方面，北京大学法学院教授刘建文解释说，个人税收账户相对较低的原因是间接税主要在中国实施。 4。谁在纳税？ 2800万人的福利税改革一直是社会关注的热点。个人税制改革坚持“增，扩，增”的总原则，即中低收入者少交或免税，高收入者多交。中国国务院于2005年12月19日宣布，修订后的“个人所得税法实施条例”规定，年收入超过12万元的纳税人应当向主管税务机关自行申报。年底后的3个月。请注意：国家税务总局制定的《办法》规定，年收入十二万元包括全部收入，除基本工资和薪金外，还包括工资草案，劳动报酬，利息，股利，股利收入，和财产租赁。收入，财产转让收入等必须申报。这就是说，如果您将房屋租给他人，则通过赚钱来赚钱，您的钱有利息地存储在余额宝中，而您的汽车则让他人拼车来收集一些钱，这就是您的收入。那么，全国范围内个人纳税申报的数量是多少？该国未统一发布数据，但2011年已超过315万人。从近年来惊人的增长率来看，估计约有1500万人。此前，一些媒体质疑将个人税减为“薪“税”。中国人民政治协商会议全国委员会委员，财政部前财政研究所所长，中国新供给经济学研究院院长贾康在2015年全国两次会议上表示：中国只有2800万人缴税，占不到2％，个人税已被边缘化。这意味着在将这一税收起征点提高到5，000元后，绝大多数工人阶级将受益。在北京，上海，广州和深圳等一线和二线城市工作的工人阶级是纳税的主要力量。对于大多数人来说，提高税收起征点无疑是一件好事，而且收入已经增加。 5。中国个人税制改革的历史和关键时间点。税收规模的增长率和改革的节点是由腾讯的财才得出的。 1950年7月，政府行政局颁布的《税收管理实施指南》列出了对个人收入征税的类型，后来被称为“工资收入税”。但是，由于中国生产率低下和人均收入水平低，已经实行了低工资制度。尽管已经确定了税收，但从未征收过税。 1980年9月10日，第五届全国人民代表大会第三次会议通过并颁布了《中华人民共和国个人所得税法》。个人所得税起征点为800元，中国的个人所得税制度已经建立。 1986年9月，为应对中国国内个人收入的巨大变化，国务院发布了《中华人民共和国个人收入调整税暂行条例》，规定对个人收入调整税统一征收。该国公民的个人收入。 1993年10月31日，第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过了《修正案决定》修正案，其中规定，所有中国居民和非中国居民，其收入均不得来自中国。内部和外部居民的区别应依法缴纳个人所得税。同日，发布了新修订的《中华人民共和国个人所得税法》（简称《税法》）。 1994年1月28日，国务院发布了《中华人民共和国个人所得税法实施条例》。 1999年8月30日，第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过了《关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定》，豁免了第4条第2款，储蓄存款利息”个人所得税项目被删除，“个人储蓄收入个人所得税”被征收。 2002年1月1日，2003年7月，财政部财政科学研究所发布了题为《中国居民收入分配状况和财税调控政策》的报告，提出改革现行的个人所得税制度，适度提高个人所得税起征点，而该班级采取了低税率政策。 2003年10月22日，商务部提出了取消利息税，增加个人所得税免税额等建议。 2005年初，广东省财政再次对个人免税额的增加情况进行了调查，以期为中央政府尽快出台税收改革政策提供参考。 2005年7月26日，国务院常务会议讨论并原则通过了《中华人民共和国个人所得税法修正案（草案）》。 2005年8月23日，第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议首次审议了个人所得税法修正案草案。 2005年10月27日，第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议再次审议了《个人所得税法修正案草案》。会议投票通过了全国人大常委会关于修改《个人所得税法》的决定。人民币调整为1600元人民币，自2006年1月1日起生效。2007年6月29日，第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过了《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》。 ”，并对《个人所得税法》进行了第四次修订。第十二条修改为：“国务院对储蓄存款利息收入征收，减少和暂停征收个人所得税，以及具体措施，由国务院规定。” 2007年12月29日，第十届全国人民代表大会常务委员会第三十一届会议投票通过了一项关于修改个人所得税法的决定。自2008年3月1日起，个人所得税免税额将从1600元提高到2，000元。2008年，对储蓄存款利息收入的个人所得税暂免。 2009年，取消了“双薪制”税收计算方法。 2010年，对个人转让上市公司限制性股票所得的收入征收个人所得税。 2011年6月30日，第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十一届会议投票通过了全国人民代表大会常务委员会关于修改个人所得税法的决定。个人所得税免税额将从目前的2000元增加到3500元，同时将目前的个人所得税一级税率从5％修改为3％，并将9级超额累进累进税率将修改为7个级别，并将取消15％和40％。两种税率2012年7月22日，中央政府有关部门准备在2012年启动国家税收系统的个人信息联网，并为“家庭征收个人所得税”的改革做技术准备。业界一直呼吁的全面税收制度有望在未来实现。 2018年3月5日，第十三届全国人民代表大会第一次会议在北京人民大会堂开幕。政府工作报告指出：提高个人所得税起征点，加大对子女的重病儿童教育，医疗等特殊费用的扣除，合理减轻负担，鼓励群众通过劳动增加收入，走向繁荣。从2018年7月1日起，科技人员将因其职务上的科技成果转化获得现金奖励，个人所得税可享受优惠待遇。免税点的增加会影响购房和购车等政策吗？目前，在许多城市，由于实施房地产购买限制，对本地户口购买者的限制较少，但是对于外国户口购买者，通常需要继续缴纳一定时期的税款或社会保障金，因为当地的购买限制大都提供社会保障或个人税证明，因此如果没有个人税，但有社会保障记录，则不会影响购房，因此提高了税收起征点对购房的影响相对较小。例如，在北京，在外国户口中购买房屋的先决条件之一是“连续5年在北京缴纳税收证明（称为个人所得税）或连续5年获得社会保险证明”在北京”；作为一个单位，必须缴纳超过五年的不间断社会保险或个人税；在南京，外国户口登记买房的前提是连续支付一年或以上的税款或社会保障。对于购车，由于在某些地区购买汽车需要转移电话号码，因此对非本地户口登记人员会有一定的限制。以北京为例，非北京人员参加号码转移需要连续五年以上在本市缴纳个人所得税，因此如果提高个人起征点，将导致终止纳税，可能会影响以后的购车。因此，免税点的增加确实可以为居民带来更高的税后收入，但是对于某些购买政策有限的城市，由于免税额的增加，未在该城市登记的居民可能不需要纳税。 。影响他们购买房屋或汽车的权利。但总的来说，居民的收入水平在不断提高，相应的免税额也有所增加，这也有利于减轻普通市民的税收负担。外国人是否在中国取得收入，都应缴纳个人所得税。公众对“起点”有误解。“征税点”和“免税额”之间有严格的区别：所谓的征税点是指税收对象达到税额并开始征税的边界。征税对象数量未达到起征点时，不征税。一旦应税对象的数量达到或超过阈值，就应对全部金额征税，而不是仅对超过阈值的部分征税。所谓免税额是应税对象总数中免税额。它是根据特定标准从税收对象总额中预先扣除的金额。免税部分不征税，仅免税部分超出部分征税。两者的区别是：假设这个数字是2000元，你的月薪是2001元，如果是免税项，那么2000元将被免税，只有超出部分的1元纳税，如果是起征点，那么不足2000元免征税，超过2000元的全额税款按2001元缴纳。根据《中华人民共和国个人所得税法》，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》及有关文件，法规，个人所得税的主要减免税政策分别是：（一）省人民政府和国务院人民解放军，外国组织和国际组织上级单位在科学，教育，技术，文化，卫生，体育，环境保护等方面给予的奖金免征个人所得税。 （2）设立乡（含乡）以上人民政府或者经县（含县）以上人民政府主管部门批准的事业单位或者章程，作为基金会或者类似组织，给予奖励或者奖励。奖品，须经主管税务机关批准，免征个人所得税。 （三）对财政部发行的债券和经国务院批准发行的金融债券持有利息的个人免征个人所得税。 （4）国务院《储蓄存款利息征收个人所得税实施办法》第5条规定：“个人从教育储蓄中取得的利息收入和财政部门确定的其他专项储蓄存款或专项储蓄基金存款应当取得利息收入。财税字（1999）267号进一步规定，按照国家或者省地方政府规定的比例缴纳住房公积金，医疗保险基金，基本养老保险基金，失业保险基金的，应当免征个人所得税。国税发〔1999〕180号文件进一步规定，应在中国工商银行开立专门的教育存款账户，并在银行开立个人账户。享受优惠利率存款。（五）按照国务院规定发放的政府特殊津贴（是指国家颁布的专门法律，对那些为各项社会事业的发展做出突出贡献的人，一般不参照其他补贴和津贴免税补贴和津贴（目前仅限于中国科学院，工程院学术津贴和高级院士津贴）免征个人所得税。 （6）福利费，即由于某些特定事件或原因，对雇员或其家庭的正常生活造成一定困难的，企业，事业单位，国家机关和社会团体将依法保留其福利费或工会经费符合国家有关规定。支付给中国雇员的临时生活津贴免征个人所得税。下列收入不属于免税福利费的范围，应计入工资收入以计算个人所得税：①各种补贴和从福利费和工会经费中支付给个人的超过国家确定的比率或基数； ②每个人都有从福利费和工会经费中支付给单位职工的补贴和津贴； ③单位购置的汽车，住房，计算机等不是暂时性生活困难的补助。 （7）养老金和救济金（指民政部门向个人支付的生活困难补助）免征个人所得税。 （8）保险公司支付的保险赔偿金免征个人所得税。 （9）军事人员的调动费和遣散费免征个人所得税。 （十）按照国家统一规定支付给干部职工的离职费和离职费（是指个人符合《国务院关于退休人员离职的暂行办法》规定的离职条件的离职费。根据《办法》规定的标准，《退休人员》，《退休工资》，《退休工资》和《退休生活补贴》免征个人所得税。 （11）免征中国政府签署的国际公约和协议的所得税免征个人所得税。 （十二）企业和个人按照国家或地方政府规定的比例提取并支付给指定金融机构的住房公积金，失业保险费，医疗保险费和基本养老保险金不计入当期工资。个人的薪金收入免征个人所得税。超过国家或地方政府规定比例支付的住房公积金，失业保险费，医疗保险费和基本养老保险费，应当计入个人的当期工资和工资收入，以达到下列目的：计算个人所得税。个人收到最初提供的住房公积金，失业保险费，医疗保险费和基本养老保险金时，免征个人所得税。下岗从事社区居民服务的从业人员，自取得税务登记证之日起从事自谋职业的自雇人员，从事独立劳动的人员已向当地主管税务机关备案。记录之日起，三年内免征个人所得税；但是，在第一年免税期届满后，县级以上的主管税务机关会逐年审查免税的主题和范围。符合条件的人可能会继续免征1至2年。 （14）根据国税函发〔1997〕087号的规定，征地单位在征地过程中支付给土地承包人的青苗补偿费收入暂免征个人所得税。 （十五）根据《国家赔偿法》的规定，国家机关及其工作人员违反法律行使职权，侵犯公民的合法权益，造成损害的，由被害人赔偿。依法应免税。 （16）根据国税发〔1994〕089号的规定，下列补助，不属于工资，薪金性质的法律补贴，或者不属于纳税人本人工资，薪金收入的法律补助为：不征税：①独生子女津贴；公务员薪金制度的执行不包括基本薪金总额的补贴和津贴以及家庭成员的副食品补贴； ③育儿补贴； ④旅费补贴和伙食补贴（如果您不能在工作场所用餐或不能回去吃饭，而您确实需要外出就餐，则根据实际的用餐错误数，将按规定的标准向您支付）。 （17）根据财税字（1998）061号规定，个人从上市公司的股权转让中取得的收入暂时免征个人所得税。 （18）根据国税发〔1994〕127号和《财税字》〔1998〕012号的规定，凡购买社会福利奖品，捐赠彩票和体育彩票的个人，由接收者暂时免征个人所得税。获奖金额不超过10000元。收入超过一万元的，应当按规定征收个人所得税。 （19）根据（94）财税字第020号的规定，下列所得暂时免征个人所得税：①个人举报和配合各种违法犯罪所得的奖金； ，按规定代扣代缴手续费； ③个人使用超过五年的转让，并且唯一的收入来自家庭客厅； ④退休年龄和退休年龄，但这是由于工作需要，在延长的退休退休期内赚取的工资薪金被视为免征个人所得税。 （20）根据财税字（1999）278号的规定，为鼓励个人购买住房，纳税人打算出售自己的房屋并计划在出售现有房屋后一年内以市场价格购回房屋。 be根据所购房屋的价值，可以免除全部或部分缴纳的个人所得税。具体措施如下：①个人出售现房应缴纳的个人所得税，应以税收保证金的形式支付给财产转让，由当地主管税务机关支付。税务机关在收取纳税保证金时，应正式向纳税人开具《中华人民共和国纳税保证金收据》，并将其存放在专用账户中。 ②个人在出售现房后的一年内购回房屋时，将根据所购房屋的数量退还相应的税款押金。如果房屋购买金额大于或等于原始房屋销售金额（如果原始房屋是购买的公共房屋，则应从已付给财务部门的收入或原始产权中扣除原始房屋销售金额单位，下同），所有税款将退还；少于原房屋销售量的，按原房屋购买金额的比例退还保证金，余额作为个人所得税计入国库。 ③个人在出售现房后一年内仍未回购房屋的，应将已缴纳的全部税款作为个人所得税的库房。 ④申请退还保证金时，应向主管税务机关提供合法有效的买卖合同以及主管税务机关要求的其他证明材料。退税押金只有在主管税务机关审核并确认后才能处理。 ⑤在行政区域内买卖房屋并符合退税条件的个人，应向负责退税的税务机关申请退税。 （21）按照国税发（1999）125号的规定，设立科研机构（指按照中办办发（1997）326号的规定设立自然科学机构的审批机构），高等学校（指专职普通高等学校，包括大学，专业学校和高等职业学校）以股份或投资比例及其他形式的股权形式将后科学技术成果转化为科学技术人事奖励（科研机构和高等教育机构以正式员工的形式需要）个人奖励，经主管税务机关审核后，暂不征收个人所得税。不提供上述材料的，不得享受暂不征收个人所得税的优惠政策。优胜者根据出资比例和出资比例分得红利时，对其所得的“利息，红利，红利收入”应税项目征收个人所得税；个人所得税，财产的原始值为零。 （22）根据《中华人民共和国个人所得税法》和《中华人民共和国个人所得税法实施条例》，下列项目经批准可以减免个人所得税。决定：①来自残疾人，丧偶者和烈士的收入； ②由于自然灾害造成重大损失的； ③国务院财政部门批准的其他减免。国税函（1999）329号文件进一步明确规定，经省人民政府批准可以减免个人所得税的残疾人，丧偶者和烈士的收入仅限于劳动收入。具体收入项目为：工资，工资性收入；个体工商户生产经营收入；向企事业单位承包和租赁业务收入；劳务报酬收入；薪酬草案收入；特许权使用费收入。其他收入不能从个人所得税中扣除。 （23）《中华人民共和国个人所得税法》规定，应缴纳的报酬可以根据应纳税额减少30％。 （二十四）个人是否从基层供销合作社和农村信用社取得的利息或股息，红利收入征收个人所得税，由省，自治区，直辖市税务局直接向政府报告。在中央政府的领导下，并向财政部和国家税务总局报告备案。 （25）根据（80）财税外字第196号的规定，下列外汇所得的外汇收入免征个人所得税：①海外华人从海外汇入中国的海外汇款以养家。 ②外国遗产的继承③取回被美国汇出的资金冻结的外汇。 （26）根据《中华人民共和国个人所得税法》，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》和国税发〔1994〕148号，外国人员的下列收入免征个人所得税：①根据中国有关法律，应免征中国各国大使馆和领事馆的外交代表，领事官员和其他人员的收入。 ②在一个纳税年度内在中国没有住所，但在中国连续90天连续或累计居住的个人，则来自中国境内的收入，免交个人所得税。 （27）根据（94）财税字020号，国税函发（1996）417号，国税发（197）054号等文件，下列外籍人员收入暂时免征个人所得税：①合理的住房补贴，食品补贴，搬家费以及以现金或自付额形式获得的洗衣费暂时免征个人所得税。对于住房补贴，伙食补贴和洗衣费，纳税人应在纳税人首次获得上述补贴或上述补贴额度以及支付方式发生变化时，向主管税务机关提供上述补贴的有效税项。纳税申报表次月的第二个月证书应由主管税务机关批准以确认免税。至于搬迁费，纳税人应提供有效证据，由主管税务机关审查确定，合理部分免征税款。 ②外国人按照合理的标准获得的国内外旅行补贴暂免征个人所得税。对于此类补贴，纳税人应提供交通费，商务旅行住宿费凭证或公司安排商务旅行的有关计划，主管税务机关应确认免税。 ③外国人取得的家庭探望费，语言培训费，儿童教育费等，由地方税务机关作为合理部分审查批准，暂时免征个人所得税。对于家庭探望费，纳税人应提供家庭探望的交通费凭证（影印本），并应由主管税务机关审查，并且应免除纳税人的家庭探望实际次数和合理的付款标准。对于语言培训费和儿童教育费，纳税人应提供在中国接受上述教育的支出证明和期限证明，并应由主管税务机关审查，并通过在中国进行的语言培训获得。中国的儿童教育。在合理范围内，将给予语言培训，儿童教育费和免税补贴。 ④外国人的股利和从外商投资企业获得的股利暂时免征个人所得税。 ⑤符合国家规定的外国专家的薪资收入暂时免征个人所得税。具体指：A。根据世界银行的特别贷款协议，由世界银行直接分配到中国工作的外国专家的薪水和薪水所得的收入暂时免征个人所得税。所谓“直接派遣”，是指世界银行与专家签订技术服务协议或与专家用人单位签订技术服务协议，指定专家为相关项目提供技术服务，由世界银行支付专家的薪水和薪水。有必要提供证明，证明世界银行支付并承担了世界银行签署的有关合同及其工资收入。 B。联合国直接派遣来中国工作的专家的薪水和薪水收入暂时免征个人所得税。所谓“直接派遣”是指联合国组织已与专家签署了技术服务协议或与专家的雇主签署了技术服务协议，并任命专家为相关项目提供技术服务。联合国组织应支付外国专家的薪水和薪水。联合国组织是指联合国的有关组织，包括联合国开发计划署，联合国人口基金，联合国儿童基金会，联合国技术合作部，联合国工业发展组织，联合国粮食及农业组织，世界粮食计划署，世界卫生组织，世界气象组织，教科文组织等。在办理免税手续时，外国专家应提供联合国组织签署的有关合同，并证明他的薪水和薪金收入是由联合国组织支付和支付的。 C。在中国工作的联合国援助项目专家的薪水暂时免征个人所得税。 D。援助国派往中国专门为该国无偿援助项目工作的工资和薪金暂时免征个人所得税。 E。根据两国政府签署的文化交流计划，在两年内到中国并由中国承担工资和薪水的文化和教育专家将暂时免除其工资和薪金的个人所得税。 F。根据根据中国高校国际交流计划来到中国工作的专家的说法，如果工资薪金由国家负担，其工资薪金所得的收入将暂时免征个人所得税。 。 G。通过私人科研协议来中国工作的专家，其工资和薪金由国家政府负担，因此暂时免征其工资和薪金的个人所得税。 （28）根据规定，持有B股或海外股票（包括H股）的外国个人对从发行B股或海外股票的中国国内公司获得的股息（股息）暂时免征个人所得税。 （29）国税函（2002）146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》规定：个人出租财产取得的财产租赁收入，在下列情况下应从下列费用中扣除：计算税务局的个人收入：①物业租赁过程中所缴纳的税费； ②纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费； ③税法规定的收费标准。