文字：长安的货币化改革导致房价大幅上涨。对于某些人来说，当前的房价是一个大问题。如果要购买房屋，他们必须将所有积蓄都花在家庭上，有时甚至只是足够的A首付，所以许多人选择购买二手房来减轻每月抵押贷款的还款。因为二手房的价格会比新房便宜得多，但是二手房类型很多，只有这种二手房才是很多人不会买的东西：年龄很长的老房子。老房子有价值吗？为什么不建议购买旧房子？首先，老房子比老房子便宜很多，因为它们很老，但是后期的维护费用却不小。例如，旧房间的家具和布局基本上是十多年前的风格。他们现在在年轻人眼中已经过时了，不喜欢这种风格。长期以来，家用电器和其他设备一直处于失修状态。这个计算成本不小，二手房所需的手续费也不小，加上中介公司的服务费也很大。其次，旧房子太旧了。最直接的感觉是，银行缩短了抵押期限，这对新购房者不友好。有人可能不知道新房的首付和贷款额是按照标准总价规定的，但是银行借给二手房的价格是根据银行的总价来评估的。房子和房子的位置。现在，一些银行不再向20年以上的老房子提供贷款。第三，旧房子的增值空间很小。像某些旧住宅区一样，大多数旧房屋周围的设施也已经完善，因此，如果要继续增加，只能慢慢等待。但是，周边地区正在开发新的建筑物，每个新设施的到来将为其增加一些增值芯片。因此，俗话说房子越老，它越珍贵，不是很可靠。第四，严重的安全问题。旧社区的安全性非常不足，更不用说安全屋本身的质量了。当然，只有财产管理和旧社区没有集成的财产管理。一些旧的社区财产管理幸存下来。没有物业管理，出了点问题。所以我们选择老房子，不要以为我们可以依靠物业管理来帮助我们解决这个问题。第五，出门不方便。新房子里的每个人现在都有一部电梯。在更好的社区中，几乎每个电梯和每个建筑物都有两个电梯。上下楼梯很方便。如果有重物要搬回家，则电梯体现了其便利性。楼梯仍然是老式的。对于工人，他们每天必须上楼梯。大腿和脚不便的老人在一天的辛苦工作后也很难爬楼梯。总而言之，您认为房屋年龄超过20年的旧房子仍然值得吗？在过去的几年中，从旧城重建的角度来看，旧房屋将早晚被拆除和重新规划。拆迁补偿费用相当可观，但是现在政府不再采用货币化安置方法，那么旧房的价值在哪里呢？购买二手房的聪明人不会为自己的生活而购买旧房。在稍后阶段这是不切实际且昂贵的。所以你怎么看？本文最初由Ajun聊天室财务管理制作，未经允许，请勿使用任何渠道，平台