销售住宅 免征个人所得税的项目-销售住宅个人所得税的计税依据

提问时间:2020-05-07 10:23
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admin 2020-05-07 10:23
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卖房子个人所得税

个人所得税的计税依据是什么?

免征个人所得税的主要项目有哪些

根据《中华人民共和国个人所得税法》,《中华人民共和国个人所得税法实施条例》及有关文件,法规,个人所得税减免政策主要有:

1.省人民政府,国务院各部委和中国人民解放军之上的单位以及外国组织和国际组织在科学,教育,技术,文化,健康,体育和环境保护个人所得税。

2.建立乡(含乡)以上人民政府,或县(含县)以上人民政府主管部门批准的事业单位章程。或类似组织,并奖励愿意这样做的人。经主管税务机关批准,奖金或奖品免征个人所得税。

3.持有财政部发行的债券和经国务院批准发行的金融债券具有利息的个人免征个人所得税。

4.国务院《关于对储蓄存款利息征收个人所得税的实施办法》第5条规定:“个人从教育储蓄中获得的利息,以及由个人决定的其他特殊储蓄存款或特殊储蓄资金存款财务部所得免征个人所得税。 ”

5.根据国务院的规定发放的政府特殊津贴(指国家颁布的专门法律,对那些对各项社会事业的发展做出了杰出贡献的人,一般不指其他补贴国务院批准,补贴)以及国务院规定的免税补贴和补贴(目前仅限于中国科学院和院士免税额和院士免税额),免征个人所得税。

6.福利费,即由于某些特定事件或原因,对雇员或其家庭的正常生活造成某些困难,企业,事业单位,国家机关和社会团体将按照其福利费保留符合国家有关规定或者用工会基金支付给雇员的临时生活津贴免征个人所得税。

7.养​​老金和救济金(指民政部门向个人支付的生活困难补助)免征个人所得税。

8.保险公司支付的保险赔偿免征个人所得税。

9.军事人员的过境费和复员费免征个人所得税。

10.根据国家统一规定发给干部和职工的安置费和辞职费费用,退休金,退休工资和退休生活补贴免征个人所得税。

扩展数据

个人所得税特别额外扣除的临时措施:

纳税人的子女的学前教育和与学历教育相关的费用每人每年以固定费用12,000元(每月1000元)扣除;可以在规定的期间内按固定年额3600元或4800元扣除。

对于严重的医疗费用,纳税人在一个纳税年度内发生的超过15,000元人民币的自负医疗费用可以在每年80,000元的范围内扣除;

在住房贷款利息方面,纳税人或其配偶产生的第一套住房贷款利息支出,可以按每月1000元的标准税率扣除;房屋租金按纳税人出租房屋的城市每月800元以1500元定额扣减;

用于抚养老人的支出,应按每月2000元的标准税率扣除抚养60岁(含)以上父母的纳税人。其中,独生子女扣除标准为每人每月2000元。每月扣除2000元。

参考:百度百科-个人所得税