根据财政部和国家税务总局《关于无偿代偿房屋征收个人所得税有关问题的通知》，房屋财产权人将把房屋财产权免费提供给照料者或抚养人。承担直接支持或维护的义务；如果一个人去世，依法获得的合法继承人，继承人或遗赠财产无需缴纳个人所得税。但是，您必须按照相关规定执行免税转帐程序。
根据两个部门的通知，免费授予房屋产权的当事方可免除个人所得税的三种情况包括：房屋产权的所有者将房屋产权给予配偶，父母，儿童，祖父母，祖父母，孙子，孙子，兄弟姐妹;房屋产权所有人免费将房屋产权捐赠给承担直接支持或维持义务的看护人或支持者；财产所有人去世，合法继承人，遗嘱继承人或遗产继承人依法取得房屋产权。
需要支付继承转移的费用。
房屋转让费
继承的主要成本继承权的公证
继承的转让，销售和赠与，税收费用最低，因为继承的财产没有营业税，个人税和契税。继承人应根据自己的意愿办理继承权的公证，并在继承权的公证中将自己的名字变更为房屋委员会。
在实际操作中，因为继承是继承者去世后的产权转让，所以通过这种方式进行转让的人相对较少。同时，房地产的继承需要满足以下三个条件：第一，房地产继承有法律继承和遗嘱继承两种形式。法律继承是法律规定的继承。遗嘱的继承必须是在继承人去世前经过公证的具有法律效力的遗嘱；第二，继承应为继承前的个人财产。继承人的共同财产和房地产分割协议需要每个继承人的同意和签字才能生效。
礼物主要费用个人税+契税+公证费
如果通过礼物转移，则无需缴纳营业税，但是由于礼物被视为免费礼物，因此您需要缴纳个人所得税，契税和礼物公证费，这些费用远远不算税费高于转让转让。但是，对于捐赠的房地产，银行通常会确定接受者免费接受捐赠，并且没有实际交易发生，因此捐赠的房屋无法处理抵押贷款。
主要买卖费用营业税+个人税+契税
根据财产已使用5年或少于5年的情况进行计算：第一个财产，财产5年免收营业税，个人税也免税，以及契据需要缴税和财产转让登记费第二种，如果财产少于五年，则需要缴纳营业税和个人税，以及契税和财产转让登记费。一位贷款专家指出，在房地产转让中，买卖是最常见的，也是一种更方便，更安全的操作方式。但是，如果购买价格相对较低，则将来的销售中销售价格与购买价格之间的差额将增加，并且在重新销售时将需要更多的税金。