每月配额分为三个级别，扣除800元到1500元
抵押可以扣除，租金也可以接受。根据《暂行办法》，纳税人在主要工作城市没有自己住房的房屋租金开支可以按照以下标准扣除：
-城市，省会城市，计划城市和国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
-除第一项所列城市外，市辖内户籍人口在100万以上的城市，扣除标准为每月1100元；
-城镇人口不超过100万的，扣除标准为每月800元。
新国家第5条实施后，出售第一套房子需缴纳个人所得税。
根据中国的《个人所得税法》的规定，个人出售自己的房屋所获得的收入（售价与房屋原价之间的差额）应征收个人所得税根据“财产转让收入”项，税率为20％。
但是，在实际操作中，由于某些房屋无法核实房屋的原始价值，例如先前未从商品房购买的福利子房屋，因此无法准确计算出差额，即收入是通过出售自己的房屋获得的，因此无法遵循20％。为了处理这类房屋，国家政策是统一征收总售价的1％。
也就是说，目前在二手房交易中征收个人所得税有两个标准。那些能够提供房屋原始价值的人将被征收买卖前后差额的20％；％采集。只有五年的二手房交易和唯一的住房才能免税。
因为中介机构通常可以帮助卖家降低在线签约的实际价格，所以，按总价格的1％征收的税率通常远低于按差额20％征收的税率。因此，许多人可以验证原始值房屋也被认为是其原始价值无法确认的房屋，因此以低于实际交易价格的总价的1％征收，以达到避税的目的。
这次，国务院办公厅在通知中要求对房屋的原价进行核实，并依法严格按转让价款的20％征收。也就是说，该通知将封锁能够核实原价的房屋，并对无法核实原价的房屋征税，从而增加了卖方的税收负担。
通知强调，应充分发挥税收政策的监管作用，“税收和住房城乡建设部门必须紧密合作”，以阻止这条避税之路。该通知还要求税务部门继续促进房地产价格评估方法的应用，以加强对房屋交易的税收征管。
在二手房交易中，尽管根据国家有关规定，买方必须缴纳契税，卖方必须承担营业税和个人所得税，但实际上，这些税通常由卖方负担。买方。
国务院的通知还指出，它将总结试点城市进行个人住房财产税改革的经验，加快试点工作的规模，并指导合理消费住房。