有形动产经营怎么收个人所得税-有形动产经营租赁个人所得税

有形动产租赁需要缴纳哪些税费

有形动产租赁需要缴纳增值税和地方附加费，印花税，企业所得税和其他税款。

您好，有形资产租赁在缴纳了3%的增值税后，再缴纳了6%个人所得税，请问6%的个税是如何计算的，谢谢。

物业租赁收入从每月收入中扣除必要支出的20％（如果在4000元以内，则扣除800元），并按税额征收

一些省份的住宅租金有折扣，减少了10％

的实际回收率为：（1-20）* 10％= 8％

您提到的6％个人税，我不知道它是如何引入的。您所在的省可能对您出租的有形资产有更多的税收优惠。

营改增后有形动产租赁怎样计征税？

有形动产经营租赁和有形动产融资租赁。有形动产经营租赁增值税：一般纳税人的税率为17％，按照一般增值税征税方法计算时，可以抵扣进项税额，即应交增值税=销项税额-进项税额；如果对于小规模纳税人，税率为3％，这是根据简单的税金计算方法征收的，即应交增值税=不含税销售额* 3％。有形动产融资租赁增值税：一般纳税人17％，小规模纳税人3％，与经营租赁基本相同，区别在于融资租赁对一般纳税人有优惠政策，一般纳税人提供对于有形动产的融资租赁，当增值税实际税负中超过3％的部分应采用立即征税和退款政策。

个人出租有形动产如何交纳所得税

根据《个人所得税法》，每次物业租赁收入不超过4000元的，费用减少800元；收入在4000元以上的，费用减少20％，余额应纳税。收入金额。比例税率适用，税率为20％。

根据国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复（国税函〔2002〕146号），该物业的个人所得税扣除前的扣除顺序租赁调整为：

（1）物业租赁过程中支付的税费；

（2）付给出租人的租金；

（3）纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用；

（4）税法规定的支出扣除标准。

因此，对于有形动产的租赁，扣除在租赁过程中支付的税费（不包括增值税）并减去税法扣除的费用后的余额为应纳税所得额，而个人所得税按照20％的税率计算和缴纳。