根据规定，如果个人的原始财产是通过捐赠和继承获得的，则必须缴纳20％的个人所得税。如果继承或赠予继续存在（夫妻名义上没有住房，产权超过5年），则无需付款。
不。首先，您的母亲给您未付的税款。税法规定，近亲与有支持和支持关系的人之间的财产捐赠以及继承和遗产获得财产的遗产免征个人所得税。其次，拆迁资金不是收益，而是补偿，没有交易，没有利润。免收个人所得税
捐赠房地产符合下列情况，无需缴纳个人所得税。其他情况需要缴纳个人所得税。
“财政部和国家税务总局关于个人无偿捐赠房屋个人所得税有关问题的通知”
为了加强个人所得税的征收和管理并填补税收漏洞，根据《中华人民共和国个人所得税法》的有关规定，以下是有关个人所得税的通知没有补偿的个人住房的所得税：
1.在以下情况下，财产权是免费提供的，并且不向当事方征收个人所得税：
（1）财产权人免费将财产权捐赠给配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，祖父母，孙子女，孙子女，兄弟姐妹；
（2）房屋产权人免费将房屋产权授予承担直接支持或支持义务的支持者或支持者；
（3）如果财产权人去世，则是依法获得的财产权的合法继承人，遗嘱继承人或遗赠人。
3.除本通知第1条所规定的情况外，如果财产权人将财产权免费赠与他人，则接受者免费获得的捐赠房屋所得应受到“其他税收收入”须按20％的税率缴纳个人所得税。
4.当对承租人的未付款捐赠的房屋征收个人所得税时，应税收入是房地产赠与合同中指明的已捐赠房屋的价值减去接受者在付款过程中支付的相关税费。礼物过程平衡。如果赠与合同中标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同中未标明赠品房屋的价值，税务机关可以根据市场确定收款人的应纳税所得额。捐赠房屋的价格或其他合理方式。
五，受赠人转让捐赠的房屋时，应当从原始捐赠人购置的房屋的实际购置成本以及接受方在有关期间缴纳的有关税费中扣除捐赠房屋的收入。礼物和转移过程余额是接收者的应税收入，并需缴纳个人所得税。捐赠房屋的转让价格明显偏低，没有正当理由的，税务机关可以根据房屋的市场评估价或者其他合理确定的价格核实转让收入。
第六，本通知自发布之日起执行。
财政部国家税务总局