个人所得税是根据个人出租自己房屋的租金收入缴纳的。
在《个人所得税法》中，房地产租赁的收入属于应征个人所得税的房地产租赁收入，因此需要缴纳个人所得税。目前，房地产租赁收入应纳个人所得税的计算方法为：应纳个人所得税＝应纳税所得额×10％。
每月应税收入是根据两种情况计算得出的，租金收入是以一个月为单位计算的：
1.租金收入不超过4000元，应纳税所得额=租金收入-扣除项目成本-修理费800；
2.如果租金收入超过4,000元，则应纳税所得额= [可扣除租金收入的项目费用-维修费用]×（1--20％）。
可扣除的项目成本包括在出租房屋过程中支付的税款和教育附加费。
1.房屋租赁个人应当缴纳以下税款：财税[2008] 24号文件规定：
1.财产税：根据租金收入的4％计算和支付。
2.营业税：根据3％的税率减半计算并缴纳。
3.城市维护建设税和教育附加费：计算并缴纳营业税的10％。
4.个人所得税：从个人出租房屋中获得的收入暂时减少时，按10％的税率征收个人所得税。物业租赁收入，每次收入不超过4000元的，减收800元；收入超过4000元的，减收20％。
5.免征城市土地使用税
6.免征印花税
其次，租用非住房的个人（商店，办公室等）应缴纳以下税款：
1.财产税：根据租金收入的12％计算和支付。
2.营业税：计算并支付租金收入的5％。
4，个人所得税：根据财产融资租赁收入，每次收入不超过4000元，费用减少800元；收入4000元以上，成本降低20％对于应税收入，税率为20％。
5.印花税：根据房地产租赁合同，应在租赁金额的千分之一上贴花贴纸。如果税额少于1元，则贴花为1元。
个人出租房屋应根据情况缴纳营业税，城市维护建设税，房地产税（或城市房地产税），个人所得税和印花税。个人以市场价格租用的住宅用于居住，应纳营业税的税率为3％。应纳税额=租金收入×3％。个人租赁住房营业税的起点是月收入1000-5000元。每次（天）纳税额的起点是每个（天）租金收入100元。低于营业税起征点，个人租赁住房不缴纳营业税。个人租赁房屋的城市维护建设税与营业税一并收取，应纳税额为营业税的实缴税额。为了租住房屋，暂时征收4％的物业税。应纳税额=租金收入×4％。租赁双方还需要按租赁金额的千分之一缴纳印花税。税额不足1元的，按1元缴纳。个人出租房屋以一个月获得的收入为一次，并根据财产租赁收入缴纳个人所得税。税额的计算是根据收入余额减去支出的扣除额，税率为10％。减免费用包括：纳税人和纳税人在出租房屋过程中支付的教育附加费；每次租金收入不超过4000元的，减收800元；超过4000元的，减收20％；可以提供可以从租金收入中扣除有效，准确的文件，以证明纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费用。每次维修的扣除额限制为800元。如果扣除不能一次完成，则扣除将被允许继续扣除直到扣除完成。个人出租房屋的个人所得税应纳税所得额=当月获得的租金收入-所缴纳的各种税费，教育附加费-每月最高维修费用扣除额800元。应税金额=应税收入×10％。对于生产经营的个人出租房屋，个人缴纳营业税的税率为5％，物业税征收的税率为12％。其他税费的计算方法与个人出租住房相同。外国人在租房时必须按照规定缴纳城市房地产税。