住房租金纳入个人所得税-住房租金如何抵扣个人所得税

提问时间:2020-04-29 06:09
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admin 2020-04-29 06:09
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2019年个人房租收入是否纳入个税汇算清缴

个人的租金收入不属于个人全面收入的范围,因此无需个人纳税。

住房租金可以抵扣个税吗

目前不可能。新起草的草案着重说明了扣除额,直到十月才可能实施。

个税房租怎么抵扣

根据《国务院关于印发〈个人所得税特殊补充扣除暂行办法〉的通知》(国发〔2018〕41号):“第十七条未纳税人的房屋租金支出在主要工作城市拥有房屋标准固定扣:

(一)中央直辖市,省会(省会城市),计划分开的城市以及国务院确定的其他城市的扣除标准为每月1500元;

(2)除第(1)项所列城市外,市辖内户籍人口在100万以上的城市,每月可减免1100元。在城市管辖范围内注册人口不超过100万的城市,每月将获得扣除额800元。

如果纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市拥有自己的住房,则被视为纳税人在主要工作的城市拥有的住房。市辖内户籍人口基于国家统计局发布的数据。

第十八条本办法所称主要工作城市,是指中央直辖市的所有行政区域,计划分开的城市,副省级城市和地级市(地区,州和联盟) )由纳税人雇用;纳税如果一个人没有受雇的单位,则税务机关将在该城市接受全面收入的结算。

如果夫妻在同一主要城市工作,则只有一方可以扣除房屋租金。

第十九条房屋租赁费用应由签订租赁房屋合同的承租人扣除。

第20条纳税人及其配偶不能在一个纳税年度中同时获得住房贷款利息和住房租金的特别额外扣除。

第21条纳税人应保留房屋租赁合同和协议等相关信息,以供参考。”

租房子租金能抵扣个税吗。我每个月租房费6500元,能在个税前扣除吗?

依照《个人所得税特殊补充扣除操作方法》第四条,享受子女教育,继续教育,住房贷款利息或住房租金或者为抚养老人而特别补充扣除的纳税人,可以从工资支付中扣除所得。符合条件后的工资债务人提供上述特殊的额外抵扣有关信息,代扣代缴人应当根据本年扣缴预缴税款时可享受的累计抵减额,扣减应计抵扣额;也可以在第二年的3月1日扣除在6月30日之内,我们将向付款地点的税务机关扣除费用以进行结算。

如果纳税人同时从两个或两个以上的地方获得工资和薪金,而扣缴义务人在一个纳税年度内对同一特殊附加扣除项目处理上述特殊附加扣除,则纳税人可以只选择其中之一扣除。享受重大疾病医疗特殊减免的纳税人,应于次年3月1日至次年6月30日,在其支付地的税务局从支付地的税务机关中扣除。

扩展配置文件:

《个人所得税特别附加扣除》第8条第8条如果纳税人选择在扣缴义务人支付工资或薪金时选择享受特殊附加扣除,则应填写并向扣缴义务人报告。第一次。“扣除信息表”;如果纳税年度中的相关信息发生变化,纳税人应更新“扣除信息表”的相应栏,并及时向扣缴义务人报告。

如果需要更改工作单位的纳税人需要由新任命或雇用的预扣代理人分配其他抵扣额,则他应填写并在入境月份将扣减信息表提交给预扣代理人。

第9条如果纳税人需要在下一年继续进行特殊加计扣除,扣缴义务人应在每年的12月确认次年特殊加减扣的内容并将其报告给扣缴代理。如果纳税人未能及时确认,扣缴义务人将从次年1月起暂停扣除,特殊的额外扣除额将在纳税人确认后进行处理。

扣缴义务人在下个月处理扣缴声明时,应将纳税人提交的特殊附加扣除信息提交给主管税务机关。