重庆住宅个人所得税退税-重庆转让满五年住房缴纳个人所得税

重庆地区出售非普通住宅满5年且唯一需要缴纳个人所得税吗

根据税法，个人转让其使用超过5年并且是唯一的家庭住宅收入的个人免征个人所得税。因此，您的住所免征个人所得税。

现在重庆的国五条细则已出来了，满五年唯一住房重庆还免个税吗

详细的规则尚未标准化，但在实施中仍然存在许多缺陷。尽管已发布，但尚未正式实施。根据目前的转让状态，唯一的五年住房免税。继续执行

重庆国五条细则出台了。规定只要是2手房转让都得交20%个税。但有些中介说如果是满五年个人唯一住房可以不

“五年中唯一的一年”免征20％的个人所得税。尽管重庆没有具体规定，但这应该是主要趋势。毕竟，该国的第5条是打击投机性投资购买。严厉打击在二级市场上的买卖。还引入了北京所谓的最严格规定，重庆也应慢慢引入。当前缺乏完善的方法可能是进一步澄清哪些房屋需要保护，哪些房屋需要受到破坏。

房屋买卖所得税满五年转让需要交个人所得税么？

五年内仅转让住宅销售税无需缴纳个人所得税。仅契税为3％，差额为营业税，综合地价为10％。

的5年期限是根据财产证明书的日期计算的。一般而言，二手房转让税：契税：房屋付款的1.5％； （买方）印花税：房价的0.1％（由买卖双方共同承担）；手续费：6元/平方米（买卖双方均分）；测绘费：1.36元/平方米； （买方）所有权登记费：80元； （买方）产地证费：50元； （买方）营业税：差额* 5.5％（5年以上无需付款）； （卖方）个人所得税：差额的20％或房价的1％。

（卖方）个人所得税：

1.如果房地产证明书已有5年历史，并且是唯一的房屋，则无需缴纳个人所得税；

2.如果面积超过144平方米，则需要支付房地产交易可获利部分的20％或总房价的2％；

3.如果面积不超过144平方米（包括144平方米），则应支付房地产交易可获利部分的20％或总房价的1％。