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原始发行者：龙源期刊网
【摘要】房地产是中国的支柱产业之一，在国民经济的健康发展中发挥着重要作用。近年来，国家出台了许多优惠政策来解决住房问题，这增加了住房消费，但同时也以无形的方式使房价越来越高，从而引发了有关房地产泡沫的争论。房地产本质上是实体经济和商业领域，本身并不是泡沫经济。而且，房地产市场的过热并不意味着它是泡沫经济。房地产过热主要是指投资过多，开发过度，需求很少，超过了社会需求和国民经济发展水平。但是，房地产行业与许多行业息息相关，这意味着如果发生房地产泡沫，国民经济将受到前所未有的打击，因此对房地产泡沫的研究与分析至关重要。本文分析了房地产泡沫对我国房地产发展现状和发展趋势的成因，影响及对策，为房地产市场的健康发展和市场结构的优化提出了有效对策。
[关键字]房地产泡沫破裂，政府对银行贷款的监管
介绍
近年来，随着中国市场化改革的不断推进，房地产业已成为推动国民经济增长的支柱产业。房地产业的健康发展与国民经济的发展有关。但是，当前中国房地产业的发展秩序比较混乱，存在很多问题。关于中国房地产市场是否存在严重的泡沫，国内外争议很大。
（2）房地产行业的发展趋势从全球经济形势的角度来看，中国房地产行业的未来趋势有：
3.房地产行业中银行贷款的比例较高。从中
-房地产开发企业税收筹划的作者：袁宏，中国科学技术情报，中国科技信息2006 21
-房地产开发企业税收筹划调查作者：庄慧萍，期刊-核心经济社会发展期刊经济社会发展2008 08
-房地产税收筹划问题研究房地产企业税收筹划研究作者：姚卓朋，嘉兴大学学报嘉兴大学学报2006年第1期
-房地产税收筹划作者：徐锋，中国高科技企业期刊，中国高科技企业2007 03
-房地产开发企业土地增值税计划作者：田歌，期刊-市场现代化市场现代化，2007年核心期刊31
-房地产开发企业的税收筹划：陶建军，期刊-核心期刊当代经济当代经济学研究23
-房地产企业土地税收筹划分析：马胜军，期刊和技术市场（上半年）技术与市场2008 05
-房地产营业税筹划问题研究：许敏，《科学技术信息（学术版）》，《科学技术信息》，2007年，共21张
-房地产营业税筹划问题研究：许敏，科技信息（科学，教学与研究）期刊，科技信息，2007年，共21张
-房地产税收筹划LAT：《银行时代经济贸易期刊的演变（学术版）》，2008年经济与贸易最新动态03
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1.房地产开发企业税收筹划研究
贾秀丽导师：周培炎文献来源：吉林大学2007年硕士论文
因此，房地产公司的税收筹划空间很大，税收筹划的经济效益显而易见。因此，研究房地产企业的税收筹划十分必要，具有很强的实用性，也是本文研究的主要原因和起点。税收筹划是指纳税人遵守法律法规的情况...
2.税收筹划在企业财务管理中的应用研究
张国柱老师：韩宏运出处：西安建筑科技大学2007年硕士论文
主要侧重于税收筹划和税收筹划实践的基本概念。1.2.1税收筹划基本概念的研究现状税收筹划的科学概念是研究税收筹划应用的起点。关于税收筹划的概念，目前在学术界尚无统一结论。不同的学者不同...
3.公司税收筹划分析
侯瑾导师：李嘉明资料来源：重庆大学2001硕士论文
2国内外课题的研究现状2 1.3课题的研究内容2 2税收筹划概论3 2.1税收筹划的定义3 2 ... 5加强税收监管可以增强税收筹划的必然性12 3税收筹划效果分析14 3.1税收筹划的效果分析之一14 3 ...
4.中国房地产税制改革研究
岑岩老师：费茂庆资料来自：西南财经大学2007硕士论文
西南财经大学中国房地产税制改革研究-财产税征收的理论与操作分析中国财产税制改革的探讨-分析房地产税制的理论与运作房地产税征收...
5.房地产企业品牌战略研究
李忠导师：罗敏文学来源：贵州大学2006年硕士论文
成都的房地产公司不是中国房地产公司的缩影吗？研究成都房地产品牌战略的现状不是代表...
6.房地产企业税收管理策略研究
罗军导师：于海宗来自：西南财经大学2007硕士论文
为企业和国家带来双赢的结果。2，国内外研究现状与发展趋势研究现状：（1）我国企业税收状况研究仍处于发展初期，大部分针对企业的具体业务开展，受制于企业的具体业务。理论发展水平与经济发展...
7.企业合理税收筹划研究
Zhang（Yuewen）Li导师：彭庆庆资料出处：湖南大学2001年硕士论文
湖南大学硕士学位论文关于企业硕士高级生合理纳税计划的研究姓名一对一娄一次jl一对一讲师的姓名和职务彭庆清副教授。学科（专业入门级。业务管理（MBA）九或九级）减少了文本的交付日期，一一二二三九九一一一摘要...
8.公司并购税的法律制度研究
白晶老师：金贤爱文献来源：郑州大学2007年硕士论文
3.外国企业并购的税收法律制度调查（1）英国，美国和德国的企业并购的税收法律制度1.美国的并购的税收法律制度税收合并与收购。国税局批准目标公司股东...
9.中国并购税收问题研究
吴丽艳老师：周霞飞资料来源：浙江大学2007年硕士论文
2目标方的税收负担转移过程浙江工业大学_中国企业并购税收问题的七度论点研究弹性。这种情况在实践中得到反映，也就是说，目标公司在运营，管理和财务方面具有更大的优势，使得...
10.中国企业纳税人的税收合规成本研究
王Kun导师：李莉来自以下机构的文献：西南财经大学2007硕士论文
7税收合规成本的基本特征18 3.对中国四川省企业纳税人合规成本的实证研究20 3 ... 44后记45参考文献46 2006年四川省企业税收合规成本问卷调查48致谢54研究期间的科研成果目录55★1“调查报告说，中国的纳税成本居世界第八位” http：// // ...