国外房地产企业税收筹划对比,国外高新技术企业税收筹划现状

提问时间：2020-04-27 12:52

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admin 2020-04-27 12:52

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国外企业税收筹划发展趋势

1.税收筹划产生和发展的原因（1）税收筹划是纳税人生存和发展的必然选择。随着经济的不断发展，市场竞争日趋激烈，企业必须在激烈的竞争环境中立于不败之地，随着发展，我们不仅必须扩大生产规模，提高劳动生产率，增加收入，而且还必须采用新技术和新工艺来更新固定资产，减少原材料消耗，降低生产成本。在经济资源有限，生产率相对稳定的条件下，收入增长和生产成本降低存在一定的局限性。因此，通过税收筹划，降低税收成本已成为纳税人的必然选择。（2）税收筹划是社会主义市场经济的客观要求。由于税收具有不缴税的特点，税收不可避免地会在一定程度上损害纳税人既得的经济利益，并偏离纳税人的利润最大化的经营目标。这就要求纳税人认真研究政府的税收政策和立法精神，根据自身的经营特点进行有效的税收筹划，找到使用方法，并在依法纳税的前提下减轻税收负担。（3）中国税收优惠政策和国际税收制度的差异为税收筹划提供了广阔的空间。 3.税收筹划方法的选择税收筹划贯穿从纳税人建立到生产经营的全过程。在不同阶段，可以采用不同的方法进行税收筹划。（1）企业投资过程中的税收筹划1，组织形式的选择企业成立时将涉及组织形式的选择。但是，在高度发达的市场经济条件下，企业有许多不同的组织形式可供选择。组织的税收负担是不同的。通过税收筹划，企业可以选择税收负担较小的组织。2.投资行业的选择在中国，税法对不同行业给予不同的税收优惠。投资时，公司必须充分考虑实际情况，并仔细规划投资行业。3.投资区域的选择由于区域发展的不平衡，中国税法还对投资者在不同地区投资的税收优惠政策给予了不同的激励，例如经济特区，经济技术开发区，高新技术产业开发区，沿海地区在城市，西部等地区开放税收政策

房地产开发企业税收筹划国内外研究现状。

国外

税收筹划起源于西方发达国家，其精神可以追溯到1925年的英国。1935年，英国上议院议员汤姆林勋爵在“税收专员诉格兰德案”中提出了建议。温斯特公爵”人人有权安排自己的业务，依法办事可以少交税。”这是社会上最早进行税收筹划并得到法律承认的问题。随着市场经济运行的规范化，法治化和公民依法纳税意识的增强，随着市场经济体制的不断完善，它们不断得到发展和完善，并得到了广泛的发展。前景。在《公司财务政策与投资回报》（1967年）一文中，Farrar和Selwyn首先研究了税收差异对公司财务决策的影响。此后，有关公司资本结构决策税收的学术研究真正深入到了税收差异中，从而形成了所谓的“税收差异学派”。

侯赛因·艾哈迈德（Hussein Ahmed）的“税收筹划和财务报告成本：对加拿大可赎回优先股市场的研究”（1995年），莎朗·凯（Sharon Kay）的“企业迁移的税收和非税收激励措施”（1997年）和凯思琳·黛安（Kathrun Dianne）解决税收筹划问题的框架：对税收专家的认知过程和构建问题框架的实证研究（2001年），其他论文分别研究了税收筹划和税收筹划对企业的影响。

国内

1.黄偏明的《房地产开发企业税务顾问》（2001年）详细解释了房地产开发公司应缴纳的税款，应缴纳的税款，如何计算和处理各种特殊情况，申报方式，纳税优惠政策以及如何享受它们。本书的目的是帮助各种企事业单位，个体工商户以及城乡个体户的管理和会计人员学习和掌握税法，正确履行纳税义务。

2.何志东的《房地产开发企业税收筹划计划》（2002年）主要是从税收分类的角度出发，在介绍税收要素的基础上，分析了房地产企业各方面的税收优惠政策。本文对房地产公司，外商投资企业和外国公司所得税，个人所得税，土地增值税，契税和其他税种所涉及的业务相关税款进行税收分配。

3.刘荣（Long Rong）出版的《企业战略管理和税收策略研究》（2005年）结合了企业战略管理和税收政策体系，涵盖了企业营销策略，财务管理，人力资源管理和企业多元化。从远景，公司国际化战略和公司战略管理联系的其他方面，分别分析和研究了税收筹划与战略管理之间的关系，税收策略应用的环境原则及其具体应用。可以说，这本书是根据作者和许多研究学者多年的研究和实践经验得出的。在公司管理中，税收问题包括在经理的管理范围内。