首先，改制后的财产转让费如下：
1，住房注册费
，权利人为80元
根据《国家税务总局关于中华人民共和国改革后若干关于土地增值税征收管理的规定的公告》第一部分（国家税务总局公告2016年第70号） ，房地产开发企业采用预付款方式出售自行开发的房地产。对于本项目，土地增值税的预征依据可以按照以下方法计算：土地增值税预征的计算依据=预付款-预缴增值税税。增值税改革后的《国家税务总局关于征收和管理增值税若干规定的公告》第一部分（国家税务总局2016年第70号第七条）规定：增加营地时，纳税人应转让房地产的土地增值税应纳税所得额。不包括增值税。实行增值税一般纳税方式的纳税人，其转让的房地产土地增值税中不包括增值税销项税；采用简单税法的纳税人，不包括转让房地产的土地增值税应纳税所得额。增值税是应纳税的。
营改制后，除了加强自身的会计核算能力外，有必要对财税管理模式进行升级改造，以达到最佳的减税，节税效果，确保可持续发展。