如果财产证明书是两个人的名字，则该财产属于两个人的共同财产。此外，两个人可以就每个人拥有的财产的份额达成协议，并且可以在公证处对协议进行公证。如果对各自的房地产份额没有达成协议或不清楚的协议，则普通法院将裁定每个人拥有房屋所有权的一半。
您好，1.您刚刚签署了zd购买合同。如果尚未提交合同，则可以与开发人员协商。先前签订的合同无效，并且签订了新合同。这样可以减少名称；但是如果合同已经提交，那么名称不能缩写；
2.房地产证书的名称基于购买合同中返回的名称。不能仅申请一个人的名字。至于其各自的股份，将不会显示房地产证书，可以私下进行公证；
3.如果财产的各自份额已经过公证，则计为婚前财产，其财产份额将根据先前的协议商定；
4.如果已离婚，请按照各自的份额进行分配。
1.如果分享房地产，房地产共同所有人可以就房地产证书中各自的股份达成协议。
2.根据《中华人民共和国物权法》
第99条共有人同意不分割共有的房地产或动产以维持共同关系，则应遵守协议，但如果共有人有重大分割的理由，则他可以要求分割；如有必要，共同所有人可以随时请求分割，并且在失去共享基础或有重大分割理由时，共同所有人可以请求分割。分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
第100条共同所有人可以协商确定分割方法。如果不能达成协议，可以分割共同的不动产或者动产，且分割不损害其价值的，应当分割不动产；如果难以分割或分割会损害价值，则应通过折价，拍卖或出售取得的价格进行分割。
如果通过共有人的分割获得的不动产或动产有缺陷，则其他共有人应分担损失。
第101条股份的共同所有人可以转让其所享有的共有房地产或动产的份额。其他共同所有者有权在相同条件下首先购买。
问题3：我们是否需要在为孩子购买的学区房屋的房地产凭证上添加孩子的名字？
方博士的回答：无需添加孩子的名字，父母的姓名或其中一位父母的姓名应在财产证明上。但这必须是父母的完整财产权，并且所有三个户口登记都必须在入学之前移入房屋。
在增加和减少名称方面确实存在许多问题。简而言之，是否添加或删除名称都需要仔细考虑。