1.根据财税[2009] 78号《财政部国家税务总局关于无偿收受房屋征收个人所得税有关问题的通知》，征地当事人不征收个人所得税。以下三种情况：财产所有者如何自由地向其配偶，父母，子女，祖父母，祖父母，外孙和直系亲属授予财产权？
我的建议是让您的祖父母订立遗嘱。祖父母去世后，您可以根据自己的意愿自动获得财产所有权。尽管房屋的房地产证书不是您的名字，但是在您的祖父母去世后，您可以向房屋委员会申请房地产名称的更改，因此您还可以支付一些税款。这样做的潜在风险是，在您的祖父母去世后，其他继承人可能不承认您的祖父母的意愿。您可以申请遗嘱公证或向律师申请遗嘱证词。此外，您可以通过买卖直接转移给您。在这种情况下，税费可能更高。至于多少税费取决于该地区。