针对国家政协提出的“振兴低效土地以支持实体经济发展的建议”，国家税务总局于12月5日回应了政协的提议，并指出在推进立法过程中房地产税制改革，对房地产交易环节和留存情况进行综合研究环节中的税收政策将充分发挥税收职能的作用，为减少闲置工业用地，服务实体经济转型升级创造良好的税收环境。
答复的内容指出，目前，工业用地转让主要涉及多种税种，例如增值税，企业所得税，土地增值税，契税和印花税。 。每种税收类型的征税目的，税率设计，征税对象和征税基础都不同。专注于房地产交易构成了完整的税收体系。
不论转让工业用地还是其他房地产，都必须按照国家统一的税收政策缴纳相关税款。在转让交易中应用税收政策不会区分土地类型，也不会按照“房地产税标准”征税案件。
国家税务总局指出，在1980年代后期，由于缺乏计划的土地供应和相对大量的租赁批次，工业用土地的土地转让价格较低且缺乏科学的计划是影响开发利用的原因。土地利用效率与可持续经济发展。为了规范房地产市场交易秩序，合理调整土地增值收入，保护国家权益，国家对转让国有土地使用权的单位和个人征收土地增值税，超过-地面建筑物和其他附建物（收费）。税率由扣除项目的金额确定。如果增加价值，将多交税款。如果价值较小，则应少缴税款。此外，土地增值税是根据纳税人转让房地产所得的增值税额和规定的税率，以及纳税人转让房地产所得的所得余额减去税额后征收的。项目是增值额。因此，土地增值税的四级累进税率只是名义税率，纳税人的实际土地增值税负担远低于名义税率。
国家税务总局表示，土地以及劳动力，资本和技术是重要的生产要素。土地资源短缺是制约中国经济发展的重要因素。
下一步，国家税务总局将按照党中央，国务院的决定，促进实体经济发展，降低实体经济企业成本，了解企业的实际情况。对工业用地的税收负担，认真考虑建议，促进房地产相关税收。在系统的立法和改革过程中，对房地产交易环节和所有权环节的税收政策进行了全面研究，发挥了税收职能，为减少闲置工业用地，服务于转型升级创造了良好的税收环境。实体经济。
说到会计师最头疼的地方，第一是研究，第二是经常发布和调整财税政策。
经过粗略的计算，在过去的两年中，引入了200多种财政和税收政策，包括税制改革，黄金税的三个阶段，社会保险征收和个人税制改革。
仅从2020年1月1日起，开始执行“应收账款质押登记办法”，“享受协定待遇的非居民纳税人管理办法”和“关于异常增值税抵扣券管理的公告”。·以及10多个新内容。
更不用说，一系列令人眼花new乱的新变化，例如最近对纳税申报单的调整，对个人税收结算的结算以及对小型和微型企业付款的新措施。
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