但是其中一些方法使人们不愿意称赞。一些二手房交易避税方法，例如“低合同价”，假礼品和真实转让也已开始出现。
“降低合同价格”是二手房买卖双方的常见避税方式，但是新天一市场部负责人罗宇认为，尽管这样做可以将税收减少到在一定程度上，它不适合二手房交易。原因如下：第一，二手房交易违反了税收政策，政府将加大对这种违法行为的监督力度，风险更大。第二，从二手房购买者的角度来看，当该房产再次出现时出售时，首先降低“二手房购买价格”将扩大买卖之间的差距，但会再次增加出售二手房的成本。
对于使用礼物转移二手房的行为，根据现行政策，买方仅需支付4％的契税
，如果二手房的转让在5年内，则需要支付5.5％的营业税，2％或4％的契税和个人税。
二手房必须纳税。
二手房交易的费用可以由卖方和买方分为两种付款方式。具体费用如下：
（1）卖方的二手房税：
1.个人所得税：交易价格或评估价格（较高者）×1％（房屋已使用五年，是唯一的客厅豁免）
2.营业税和附加税：交易价格或评估价格（较高者）×5.5％（购买时少于两年的房地产证明或契税证明）
3.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0.05％，迄今为止已获豁免
5.土地出让金：交易价或评估价（较高者）×1％
（2）买方的二手房税
1.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0.05％，到目前为止已获豁免
3.契税：交易价或指导价（较高者）×1.5％（商品房或144平方米以上的税率为3％）
4.财产转让登记费：50元（每增加一个人，10元，买方80元）