根据之前的法规和今天刚刚颁布的法规，二手房交易应缴纳的税费：
1.买方应缴纳税款：
1，契税：首次购房1.5％，购房第一次3％。
2.印花税：房费的0.05％
3.交易费用：3元/平方米
4.测绘费：1.36元/ m2
5.登记费和取证费：一般在200元以内。
其次，卖方应纳税：
1.印花税：付款的0.05％
2.交易费用：3元/平方米
3.营业税：总金额的5.56％（如果房产证的使用期限少于2年，普通房屋将减少2年）
4.个人所得税：房屋付款的1％（。普通住房五年内唯一的抵扣）。
中介费约为总房价的2％，可以单方面或由双方协商确定。请检查一下〜
中介费支付：原则上，买卖双方支付佣金总额的一半；但通常是买方在交易过程中讨价还价时，卖方做出价格并说明该价格为实际价格，不再承担其他费用。中介费完全由买方承担。
通常有两种转移二手房地产权交易费用的方式：
1.根据政策，两方的交付如下：契税：（买方支付），个人所得税：（卖方支付），
转让费：双方各付一半；在杂物间，双方支付证书费用的一半：如果需要土地出让金，则由买方支付：（由卖方支付）
2.卖方已向买方解释，销售价格是真实的。交易税和费用由买方承担。
申请免税的条件：个人首次出售房屋以免税；转让个人使用超过2年以及家庭唯一的起居室的收入继续免征个人所得税；免税的纳税人在免征个人所得税之前，应先向当地税务机关办理免税程序。
以上费用可能会根据相关政府法规而有所变更。